IMMOBILIARELINA - La tua casa, la nostra passione - Agenzia Immobiliare associata FIAIP

Eleganza e tranquillità a due passi dal mare
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al 1 piano
- ingresso,
- soggiorno,
- cucinotto,
- 2 camere,
- 2 bagni,
- balcone.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Anzio, dove la bellezza del mare incontra l'eleganza di un quartiere prestigioso. Questo splendido appartamento, situato al primo piano di una storica palazzina in Via della Pineta, ti conquisterà al primo sguardo.
A pochi passi dalla piazza principale e dalle incantevoli spiagge, questa dimora è l'ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e luminosa. L'ingresso accogliente collega tutti gli ambienti, guidandoti verso un ampio salone perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. La luce naturale inonda ogni angolo, creando un'atmosfera calda e invitante.
Le due camere matrimoniali offrono spazi ampi e sereni, ideali per un riposo rigenerante. I due bagni funzionali, entrambi con finestra, garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. La cucina è il luogo perfetto per dar vita alle tue ricette preferite, mentre il terrazzino privato diventa il tuo angolo di paradiso all'aperto.
La palazzina è attualmente oggetto di importanti lavori di riqualificazione, già deliberati, che includono la rimozione della puntellatura, la riparazione dei danni causati durante i lavori di messa in sicurezza dell'edificio e l'installazione dell'ascensore. Questi interventi aumenteranno il comfort e il valore dell'immobile. I costi di ristrutturazione, che potranno essere portati in detrazione fiscale, sono a carico dell'acquirente. L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2024.
Vivere in Via della Pineta significa combinare la tranquillità residenziale con la vivacità cittadina. Una posizione unica, che offre il meglio di Anzio: la serenità di un quartiere esclusivo e la comodità di avere tutto a portata di mano.

Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo elegante rifugio. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Vivi l'emozione di un nuovo inizio in una casa che racconta una storia di eleganza e fascino senza tempo!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Spazio per sognare in grande
VIA DEI CIPRESSI 32 – LIDO DEI PINI

DESCRIZIONE SINTETICA: DUE VILLINI INDIPENDENTI
Nel tranquillo e residenziale quartiere di Lido dei Pini, proponiamo in vendita due villini indipendenti. Possibilità di acquisto singolo ad € 179.000 ciascuno oppure unificato ad € 309.000.
PORZIONE 1 Composta da:

• Piano terra: soggiorno con cucinotto, bagno, camera matrimoniale
• Piano primo: 3 camere da letto, bagno, terrazzino
• Giardino comodo con posti auto
• Patio e ripostiglio

PORZIONE 2 Composta da:

• Piano terra: salone con cucinotto, bagno
• Piano primo: 2 camere da letto, bagno, terrazzino
• Giardino angolare con posti auto
• Patio e ripostiglio

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel cuore del quartiere residenziale di Lido dei Pini, in un contesto tranquillo e riservato composto prevalentemente da villette, proponiamo in vendita una villa bifamiliare divisa in due villini indipendenti, ideali per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. La zona è tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi e ai mezzi di trasporto, e rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al mare. La spiaggia si raggiunge comodamente in pochi minuti, rendendo la soluzione adatta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
La prima porzione si sviluppa su due livelli ed è dotata di un giardino comodo con posti auto interni, patio e ripostiglio. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucinotto, un bagno e una camera matrimoniale; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzino. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione.
La seconda porzione, anch'essa completamente indipendente, è caratterizzata da un giardino angolare con posti auto, patio e ripostiglio. Al piano terra si sviluppa un ampio salone con cucinotto e bagno, mentre al piano primo troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzino. Questa unità è stata oggetto di interventi di rinnovamento, con impianto elettrico e idraulico rifatti, serramenti in PVC con doppi vetri e grate di sicurezza, rendendo l'immobile confortevole e funzionale.

È inoltre possibile acquistare le due porzioni come unica soluzione abitativa, realizzando una villa di ampia metratura con giardino su tre lati, patio e ripostigli, salone doppio, due bagni e una camera matrimoniale al piano terra, cinque camere da letto, due bagni e terrazzini al piano superiore. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.


Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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Comfort, indipendenza e natura: villa con giardino e sala hobby
VIA LINOSA - APRILIA CAMPOVERDE
DESCRIZIONE SINTETICA:
PT:
- giardino,
- salone
- cucina a vista,
- veranda,
- 3 camere,
- 1 bagno.
PIANO SEMINTERRATO/SALA HOBBY/DEPANDANCE:
- salone,
- cucina,
- 2 camere,
- 1 bagno.
GARAGE

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare con ampio giardino privato di circa 350 mq, verosimilmente anche più esteso, che circonda la proprietà e garantisce privacy e spazi verdi vivibili. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, collegati internamente, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali.
Al piano terra si trova un grande salone con cucina a vista, reso luminoso da una veranda che affaccia sul giardino, ideale per trascorrere momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno con vasca.
Il piano seminterrato offre una soluzione autonoma, con un ulteriore salone dotato di cucina in muratura, due camere da letto, un bagno e un comodo garage.

La villa si presenta in buono stato manutentivo e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di godere di più ambienti indipendenti all'interno della stessa abitazione.

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Casa, giardino e vista mare
VIA UGO FOSCOLO

DESCRIZIONE SINTETICA: Villino bilivello con
- giardino e patio,
- PT soggiorno con camino, cucinotto e bagno,
- 1P camera matrimoniale, camera media e cameretta, bagno con vasca idromassaggio,
- 2 balconi di cui uno VISTA MARE.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Via Ugo Foscolo, nella tranquilla e residenziale zona 5 Miglia, si trova questo villino bilivello in ottimo stato, caratterizzato da comodi spazi interni ed esterni, pensato per chi desidera una casa confortevole e ben distribuita.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio giardino privato, suddiviso in una parte verde, ideale per creare una zona relax o un'area giochi, e una parte pavimentata, perfetta per il parcheggio delle auto. Un patio coperto introduce all'abitazione e offre un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione.
All'interno, il piano terra è composto da un luminoso soggiorno con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente al soggiorno si trova il cucinotto, funzionale e ben organizzato, separato per garantire ordine e praticità. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera media e una cameretta. Sia la camera matrimoniale che la cameretta dispongono di un balcone privato, mentre la cameretta e la camera media godono di una vista sul mare, regalando un panorama suggestivo e rilassante. Il bagno del piano superiore è spazioso e ben rifinito ed è dotato di vasca idromassaggio.
L'abitazione è dotata di grate di sicurezza su tutte le finestre, mentre al piano terra vi sono anche le persiane blindate. In ogni stanza sono installati condizionatori caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Un'abitazione che unisce spazi ben distribuiti, sicurezza e una posizione invidiabile, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, con il valore aggiunto di un giardino privato e una splendida vista sul mare.

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Dove i sogni prendono radice!
TERRENO AGRICOLO DI 1600 MQ NELLA ZONA DI PADIGLIONE
VIA ALESSANDRO VOLTA
Immagina un luogo dove la natura si incontra con le possibilità: questo terreno agricolo di circa 1600 mq, situato nella tranquilla e strategica zona di Padiglione, è il punto di partenza ideale per realizzare i tuoi progetti.
La proprietà si distingue per i due affacci fronte strada, che garantiscono un'ottima accessibilità e visibilità, oltre a una posizione privilegiata in un contesto sereno e immerso nel verde. Il terreno si affaccia su una distesa verde che cattura lo sguardo e regala un'atmosfera di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca uno spazio dove coltivare i propri sogni o avviare un'attività agricola.
Se desideri investire nella terra o creare un angolo di paradiso tutto tuo, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire come trasformare questa proprietà nella base dei tuoi futuri successi!

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Un rifugio intimo ad Anzio
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: 3 Appartamenti piano seminterrato ognuno composto da
- salone,
- cucina,
- 2 camere,
- bagno.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Immagina di varcare la soglia di un appartamento che, fin dal primo passo, ti avvolge con la sua calda atmosfera, regalandoti immediatamente la sensazione di essere a casa. Ogni angolo è stato pensato per offrirti un'oasi di pace e intimità, il luogo ideale per chi desidera una fuga dal ritmo frenetico della quotidianità.
Completamente ristrutturato, questo appartamento di circa 50mq è un gioiello che si presta perfettamente sia come casa vacanze che come residenza accogliente. Con il suo fascino discreto e la vicinanza al mare, rappresenta anche una soluzione ideale per chi sogna di avviare un B&B di charme.
All'interno, la zona giorno ti accoglie con spazi luminosi e funzionali: una sala confortevole per i momenti di relax, un angolo pranzo che invita a condividere cene in compagnia, e un cucinotto pratico e ben organizzato. Salendo al primo piano vi è una camera da letto e una cameretta. Completano la proprietà un bagno e un giardino comune che offre uno spazio verde di condivisione e respiro.
Situato a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e dalla vivace piazza principale, questo appartamento combina il fascino della tradizione con il comfort delle moderne comodità.
La palazzina richiede interventi di ristrutturazione, già deliberati per un valore di circa 25.000€, a carico dell'acquirente.
PREZZI A PARTIRE DA EURO 127.000

IMMOBILE GIA' AVVIATO AD ATTIVITA' DI B&B CON REDDITO DIMOSTRABILE

Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di Anzio nel tuo piccolo paradiso personale. Prenota una visita e lasciati conquistare dalla magia di questa casa!

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