IMMOBILIARELINA - La tua casa, la nostra passione - Agenzia Immobiliare associata FIAIP

Il tuo angolo di paradiso nel cuore di Anzio
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento 1 piano CON ASCENSORE
- salone,
- angolo cottura,
- 3 camere,
- 2 bagni,
- ripostiglio,
- 3 balconi.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Immagina di vivere in un luogo dove il mare abbraccia ogni tuo risveglio, e la quiete di un quartiere prestigioso si fonde con il fascino di una città storica. Questo appartamento, completamente ristrutturato e situato in una palazzina signorile con ascensore su Via della Pineta, è molto più di una casa: è il rifugio che hai sempre sognato.
A pochi passi dalle vivaci piazze e dalle incantevoli spiagge di Anzio, questa dimora è l'ideale per chi cerca eleganza, comfort e la luce naturale che inonda ogni spazio. Il grande salone con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, si apre su un delizioso terrazzino, dove potrai goderti una cena o semplicemente rilassarti all'aria aperta.
Le camere, tra cui una matrimoniale una cameretta e una stanza studio, sono pensate per offrirti il massimo della tranquillità e del benessere. I due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca l' altro con doccia, offrono funzionalità e stile, mentre un pratico ripostiglio-lavanderia completa gli spazi, rendendoli perfetti per ogni esigenza quotidiana.
Un corridoio accogliente ti sorprenderà con un soppalco praticabile, ideale per sfruttare al meglio lo spazio. Inoltre, l'appartamento è già predisposto per l'installazione di un sistema d'allarme, per garantirti sicurezza e tranquillità.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, utilizzando ottimi materiali e includendo il rifacimento completo degli impianti idrico, termico ed elettrico, garantendo massima efficienza e comfort abitativo.
Sono già presenti riscaldamento autonomo, condizionatori, grate di sicurezza e zanzariere, e le camerette sono predisposte per l'installazione di ulteriori condizionatori.
La palazzina stessa è in fase di valorizzazione, con interventi di riqualificazione già deliberati, che contribuiranno ad accrescere il valore dell'immobile. Questi lavori, i cui costi saranno a carico dell'acquirente, potranno essere portati in detrazione fiscale. L'inizio è previsto per ottobre 2024.
Via della Pineta rappresenta un'oasi di tranquillità, pur mantenendo la vivacità di una posizione centrale, a due passi da tutto. Qui, il lusso è vivere ogni giorno tra eleganza, storia e il mare.

Non perdere l'opportunità di fare di questo appartamento il tuo nuovo rifugio. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza di questa dimora!

Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Unica nel cuore di Anzio: residenza storica indipendente con giardino privato e grotta romana
PIAZZALE ORAZIO - ANZIO CENTRO

DESCRIZIONE SINTETICA: residenza storica indipendente su un unico livello di circa 120 mq da ristrutturare con giardino privato di circa 800 mq con possibilità di parcheggio interno per più auto. Costruzione pre-bellica con dettagli d'epoca originali quali una grotta romana all'interno del giardino.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel pieno centro storico di Anzio, a pochi passi dal mare e dalla piazza principale, proponiamo in vendita una residenza d'epoca dal fascino raro, completamente indipendente, con caratteristiche introvabili in zona.
L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 120 mq, ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 800 mq, una vera oasi di tranquillità e privacy nel cuore della città. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare più autovetture, un vantaggio impagabile in un'area dove parcheggio e spazi esterni scarseggiano.
Ma è il carattere della dimora a renderla davvero unica: edificata prima degli eventi bellici, conserva elementi di grande fascino storico, compresi oggetti d'epoca che ne raccontano l'anima. A rendere ancora più suggestivo il contesto, una grotta di epoca romana incastonata nel giardino, testimonianza tangibile del passato millenario della città.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, da realizzare con una visione di alto profilo, coerente con il prestigio e l'unicità della soluzione proposta.
Grazie alla posizione strategica, all'indipendenza e al fascino della struttura, la proprietà si presta perfettamente anche alla realizzazione di un elegante locale per eventi o ricevimenti, un progetto esclusivo e di grande attrattiva al centro di Anzio.
Una residenza che non ha eguali nella zona: totalmente indipendente, immersa nella storia e nella bellezza, in una delle località più affascinanti del litorale laziale.

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Comfort, indipendenza e natura: villa con giardino e sala hobby
VIA LINOSA - APRILIA CAMPOVERDE
DESCRIZIONE SINTETICA:
PT:
- giardino,
- salone
- cucina a vista,
- veranda,
- 3 camere,
- 1 bagno.
PIANO SEMINTERRATO/SALA HOBBY/DEPANDANCE:
- salone,
- cucina,
- 2 camere,
- 1 bagno.
GARAGE
MAGAZZINO
DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare con ampio giardino privato di circa 350 mq, verosimilmente anche più esteso, che circonda la proprietà e garantisce privacy e spazi verdi vivibili. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, collegati internamente, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali.
Al piano terra si trova un grande salone con cucina a vista, reso luminoso da una veranda che affaccia sul giardino, ideale per trascorrere momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno con vasca.
Il piano seminterrato offre una soluzione autonoma, con un ulteriore salone dotato di cucina in muratura, due camere da letto, un bagno e un comodo garage. E' inoltre presente un magazzino di circa 40 mq, perfetto come locale deposito o per usi complementari.
La villa si presenta in buono stato manutentivo e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di godere di più ambienti indipendenti all'interno della stessa abitazione.

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Casa indipendente, sogno realizzato
Villa unifamiliare finemente ristrutturata, tutta su un unico livello!
LAVINIO GIORNALISTI

DESCRIZIONE SINTETICA: Villino indipendente con ampio giardino e posto auto
- salone,
- cucina,
- 2 camere (possibilità di creare la terza camera),
- 2 bagni,
- terrazza.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Se stai cercando una casa che unisca eleganza, comfort e funzionalità in una delle zone più ambite di Lavinio, questa villa indipendente è la soluzione perfetta. Situata a Lavinio Giornalisti, in posizione tranquilla ma strategica, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici, questa proprietà offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità.
La villa si sviluppa su un unico livello ed è stata finemente ristrutturata con materiali di qualità. L'ingresso conduce in un ampio salone luminoso, ideale per i momenti di relax o convivialità. La cucina semi-abitabile, moderna e funzionale, è separata dal soggiorno
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno completo. È inoltre possibile ricavare una terza camera da letto, perfetta per famiglie numerose o per chi ha bisogno di uno studio o di una stanza per gli ospiti.
L'immobile è dotato di infissi in PVC a taglio termico, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata in ogni ambiente e finiture curate in ogni dettaglio.
All'esterno, un comodo giardino privato di circa 300 mq offre la possibilità di vivere appieno gli spazi aperti, con la presenza di una terrazza vivibile e di un posto auto interno.
Con una superficie interna di circa 100 mq distribuita con razionalità ed eleganza, questa villa rappresenta una soluzione abitativa pronta da vivere, senza barriere architettoniche e in una posizione esclusiva.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

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Il tuo rifugio nel verde
VIA DELL' ORSA MINORE

DESCRIZIONE SINTETICA: Villa angolare CON GIARDINO
- PT soggiorno, cucina, camera e bagno
- 1P 2 camere matrimoniali, bagno e balconi
- Box auto.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA: A Colle Romito, in una cornice di verde e tranquillità, sorge questa porzione di villa trifamiliare, un luogo dove la natura si intreccia con il comfort e il benessere. Il giardino privato di circa 300 mq è un invito alla vita all'aperto, uno spazio da vivere in ogni stagione, tra alberi e profumi, perfetto per cene sotto le stelle, momenti di relax al sole e giornate in compagnia.
Al piano terra, il cuore della casa è il salotto con camino, che regala un'atmosfera intima e accogliente, un rifugio ideale per le sere d'inverno. Il cucinotto, raccolto e funzionale, si affaccia su un ampio patio vivibile, pensato per vivere al meglio gli spazi esterni. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e rilassante, e un bagno comodo e ben organizzato.
Salendo al secondo piano, con soffitti alti che amplificano la luce e la sensazione di ariosità, si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone, dove ogni risveglio è accompagnato dalla vista della natura circostante. Un secondo bagno, elegante e curato, completa la zona notte, garantendo funzionalità e comfort.
La villa è progettata per offrire massimo benessere e sicurezza, con inferriate a porte e finestre, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata in ogni stanza, per una temperatura ideale in qualsiasi stagione. A completare la proprietà, un ampio ripostiglio, un locale lavanderia e ricovero attrezzi, una doccia esterna nel giardino e un box auto esterno, pratico e spazioso.
Colle Romito è un'oasi di pace, dove la vita scorre con serenità e armonia. I parchi giochi, i bar e gli alimentari presenti nel quartiere rendono ogni giornata più semplice e piacevole, mentre il servizio navetta gratuito per i residenti aggiunge ulteriore comodità, facilitando gli spostamenti.
Questa casa non è solo un'abitazione, ma un rifugio speciale, immerso nella natura e nella tranquillità. Un luogo accogliente e rilassante, dove creare ricordi preziosi e vivere ogni momento con serenità e gioia.

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Tra cielo e mare, la tua nuova vita
VIA DEL TEATRO ROMANO

DESCRIZIONE SINTETICA: Attico VISTA MARE
- soggiorno con angolo cottura,
- 2 camere,
- studio,
- bagno,
- terrazza,
- lastrico solare.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Situato nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Santa Teresa, a pochi passi dall'omonima chiesa, questo splendido attico ti offre un rifugio di pace e bellezza. Posizionato al secondo e ultimo piano di un elegante complesso residenziale, l'appartamento incanta con la sua vista aperta, visibile sia dall'ampia terrazza che dal lastrico solare dalla quale si vede anche il mare, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
Appena varchi la soglia, sarai accolto da un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per condividere momenti con amici e familiari. Attraversando il disimpegno, la zona notte si sviluppa con due accoglienti camere da letto e un bagno moderno con finestra e doccia. Il salone ti regala anche l'accesso a una veranda chiusa, un ambiente versatile che può diventare la tua terza camera da letto, uno studio o uno spazio relax.
L'appartamento è un'oasi di luce e aria: ogni ambiente si apre su ampi balconi esterni, regalando una sensazione di spazio e libertà. La sicurezza e il comfort sono garantiti da grate e zanzariere su tutte le finestre, mentre il riscaldamento autonomo lo rende perfetto sia come prima casa che come residenza estiva. Inoltre, è disponibile una comoda cantina, e c'è la possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato.
Opportunità unica per chi desidera ancora più spazio: possibilità di unire questo appartamento con l'adiacente, creando un attico di grande metratura con doppia vista mare, cantina e garage.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere la casa dei tuoi sogni, a due passi dal mare e in un contesto riservato e signorile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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