IMMOBILIARELINA - La tua casa, la nostra passione - Agenzia Immobiliare associata FIAIP

Spazio, luce e serenità
VIA LUIGI MAZZA - ANZIO CENTRO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al secondo piano
- ingresso,
- salone,
- cucina abitabile,
- 2 camere matrimoniali,
- 2 camerette,
- 2 bagni,
- balcone abitabile VISTA MARE,
- posto auto condominiale.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel cuore di Anzio, a pochi passi dalla riva e circondato da tutte le comodità che la città ha da offrire, ti aspetta un appartamento dalle grandi potenzialità. Al secondo piano di un edificio in Via Luigi Mazza, questo spazioso immobile di circa 140 mq ti invita a immaginare la tua nuova vita in una delle zone più ricercate della città.
Ogni giorno, potrai svegliarti con la dolce brezza marina e la vista sul mare dal tuo ampio balcone abitabile, un angolo di pace dove goderti momenti di puro relax o semplicemente lasciarti cullare dalla bellezza del paesaggio.
L'appartamento è perfetto per adattarsi alle tue esigenze, con un ingresso accogliente che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due camerette. La disposizione degli spazi offre il massimo della funzionalità, mentre i due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, sono pensati per garantire il massimo comfort.
Ad arricchire ulteriormente la proprietà, un balcone perimetrale avvolge l'appartamento.
L'immobile è esposto su tre lati, garantendo luminosità e ventilazione naturali, mentre le finestre con grate offrono sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento autonomo e un posto auto condominiale completano la proprietà, aggiungendo comodità e funzionalità.
L'immobile è in buono stato manutentivo.

Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di serenità, a soli pochi passi dal mare. Contattaci oggi stesso per scoprire come questa casa può diventare la tua nuova oasi personale!

LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE STABILE DELIBERATI A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Unica nel cuore di Anzio: residenza storica indipendente con giardino privato e grotta romana
PIAZZALE ORAZIO - ANZIO CENTRO

DESCRIZIONE SINTETICA: residenza storica indipendente su un unico livello di circa 120 mq da ristrutturare con giardino privato di circa 800 mq con possibilità di parcheggio interno per più auto. Costruzione pre-bellica con dettagli d'epoca originali quali una grotta romana all'interno del giardino.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel pieno centro storico di Anzio, a pochi passi dal mare e dalla piazza principale, proponiamo in vendita una residenza d'epoca dal fascino raro, completamente indipendente, con caratteristiche introvabili in zona.
L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 120 mq, ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 800 mq, una vera oasi di tranquillità e privacy nel cuore della città. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare più autovetture, un vantaggio impagabile in un'area dove parcheggio e spazi esterni scarseggiano.
Ma è il carattere della dimora a renderla davvero unica: edificata prima degli eventi bellici, conserva elementi di grande fascino storico, compresi oggetti d'epoca che ne raccontano l'anima. A rendere ancora più suggestivo il contesto, una grotta di epoca romana incastonata nel giardino, testimonianza tangibile del passato millenario della città.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, da realizzare con una visione di alto profilo, coerente con il prestigio e l'unicità della soluzione proposta.
Grazie alla posizione strategica, all'indipendenza e al fascino della struttura, la proprietà si presta perfettamente anche alla realizzazione di un elegante locale per eventi o ricevimenti, un progetto esclusivo e di grande attrattiva al centro di Anzio.
Una residenza che non ha eguali nella zona: totalmente indipendente, immersa nella storia e nella bellezza, in una delle località più affascinanti del litorale laziale.

Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Il luogo perfetto per costruire i tuoi sogni
VIA VULCANO - APRILIA

DESCRIZIONE SINTETICA:
- Superficie del terreno: 1.750 mq,
- Edificabilità: fino a 350 mq residenziali,
- Terreno recintato,
- Fognatura già presente,
- Tutti i servizi disponibili fronte strada: acqua, luce, gas, internet.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In zona residenziale tranquilla e ben servita di Aprilia, precisamente in Via Vulcano, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.750 mq. La proprietà, completamente recintata, si presenta in ottimo stato e vanta un indice edificatorio che consente la realizzazione di fino a 350 mq di superficie abitabile, rendendola ideale per la costruzione di una villa unifamiliare, bifamiliare o piccolo complesso residenziale.
Il terreno è già dotato di fognatura e gode della disponibilità immediata di tutti i principali servizi: acqua, energia elettrica, rete internet e gas passano direttamente di fronte all'ingresso del lotto, garantendo facilità e rapidità nei collegamenti.
La posizione è particolarmente strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi cittadini, rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera costruire la propria abitazione che per investitori e imprese del settore edilizio.

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Spazio per sognare in grande
VIA BELLEGRA - NETTUNO TRE CANCELLI
APPARTAMENTO CON 1000MQ DI GIARDINO

DESCRIZIONE SINTETICA: 2 Appartamenti con ampio giardino privato di ca. 1.000 mq cadauno, aventi 2 Ingressi separati con cancello, 2 Garage + 1 Cantina
Ogni appartamento composto da:
- soggiorno,
- cucina,
- 3 camere,
- 1 bagno.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel tranquillo quartiere residenziale di Tre Cancelli, proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare, immersa nel verde e circondata da altre abitazioni indipendenti.
La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 2.000 mq di giardino e si compone attualmente di due appartamenti indipendenti, entrambi con ingresso autonomo, già predisposti per una divisione funzionale.
Ogni appartamento è composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 1 bagno.
Completano la proprietà due garage e una cantina, ideali come spazi accessori, deposito o zone hobby.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre diverse soluzioni abitative:
- può essere trasformato in una grande villa unifamiliare oppure
- mantenere la doppia unità, perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine ma indipendenti.
Sono già presenti due cancelli di accesso, che agevolano una gestione separata degli spazi.
Il frazionamento del giardino sarà a carico degli acquirenti.
Possibilità di vendita unita come VILLA SINGOLA ad € 160.0000.
La zona è tranquilla, caratterizzata da sole ville, perfetta per chi cerca riservatezza.
Le fermate dei mezzi pubblici si trovano a pochi passi.
Una soluzione versatile, spaziosa e con grandi potenzialità, ideale sia per uso residenziale che per investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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Casa vacanze, sogno realizzato
RIVIERA MALLOZZI - ANZIO CENTRO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al centro di Anzio
- soggiorno con angolo cottura,
- camera,
- bagno.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
A ridosso dalle splendide Grotte di Nerone e dalla spiaggia, in posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq situato in Riviera Mallozzi.
L'appartamento, si presenta in buono stato di manutenzione e gode di una buona luminosità naturale, grazie alla sua esposizione. Internamente è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per una gestione pratica e confortevole della casa.
Dotato di aria condizionata caldo/freddo, con possibilità di allaccio al metano, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito, vista la posizione strategica.
C'è inoltre la possibilità di acquistarlo completo di arredamento, per un utilizzo immediato senza ulteriori pensieri.
Una soluzione pratica, a pochi passi dal mare e dal centro di Anzio.

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Una rara opportunità nel cuore di Anzio: spazio, luce e due balconi
PIAZZA 1 MAGGIO - ANZIO CENTRO STORICO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al 3° e ultimo piano (senza ascensore)
- soggiorno,
- cucina separata,
- 2 camere,
- 2 bagni,
- 2 balconi.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
A pochi passi dal mare, tra le vie più caratteristiche del centro storico di Anzio, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo, dove il calore di una casa vissuta incontra la praticità di spazi ben distribuiti e rifiniti con cura.
L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore, in una posizione tranquilla e luminosa, dove la privacy e l'esposizione ariosa rendono ogni ambiente piacevole da abitare. L'ingresso apre su un soggiorno moderno e accogliente, dove pareti dai toni eleganti si fondono con un arredamento sobrio e attuale. La zona giorno è perfettamente completata da un cucinotto separato, funzionale e ben organizzato, con accesso diretto al balcone di servizio.
La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, ben arredabili e dotate di climatizzazione, come tutti gli ambienti della casa. I due bagni, entrambi finestrati e ristrutturati, sono comodi e ben rifiniti, pensati per la vita quotidiana di una famiglia o per accogliere ospiti senza rinunce.
Il vero valore aggiunto? Due balconi, di cui uno vivibile, con spazio sufficiente per un tavolo e sedute: un angolo riservato dove potersi godere la colazione al sole o una cena estiva con vista aperta sul verde della piazza. Una caratteristica estremamente rara in centro, soprattutto in immobili di questo tipo.
Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, tende da sole, climatizzazione in tutte le stanze, e una stufa a pellet che scalda l'ambiente con praticità e atmosfera. La palazzina è curata e silenziosa, con un contesto residenziale ordinato e ben abitato.
Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una prima casa pronta da vivere, ma anche per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito o trasformare in una casa vacanze di charme, a due passi dal mare, dalla stazione e da tutti i servizi.

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