IMMOBILIARELINA - La tua casa, la nostra passione

A un passo da tutto, a un passo da casa.
VIA CUPA

DESCRIZIONE SINTETICA: APPARTAMENTO 2 PIANO
INGRESSO
SALONE
CUCINOTTO
2 CAMERE MATRIMONIALI
BAGNO
RIPOSTIGLIO
TERRAZZINO
BALCONE

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
A pochi passi dal mare, dalla piazza principale e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento termoautonomo al secondo piano, perfetto per chi desidera vivere il cuore di Anzio.

L'ingresso ampio accoglie in un ambiente luminoso e funzionale: il soggiorno si apre su un terrazzino abitabile, ideale per godersi il relax all'aria aperta. Adiacente, il cucinotto offre praticità e include un terrazzino di servizio.

La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, spaziose e confortevoli. Il bagno, dotato di vasca e finestra, e un comodo ripostiglio completano la proprietà. L'appartamento, mantenuto allo stato originario, è un'ottima base per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto.

Inoltre, è inclusa una quota condominiale dell'appartamento del portiere, con potenziale per generare rendita futura.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità.

Una villa, mille possibilità
VIA DI VILLA CLAUDIA

DESCRIZIONE SINTETICA villa singola unico livello divisa in più unità abitative
PORZIONE PRINCIPALE: SALONE, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO E GIARDINO
2 BILOCALI INDIPENDENTI DA RISTRUTTURARE
DEPANDANCE CON GIARDINO

DESCRIZIONE DETTAGLIATA

In una posizione privilegiata su Via di Villa Claudia, a pochi passi da scuole, servizi e mezzi di trasporto, questa villa singola su unico livello coniuga spazi ampi e un potenziale unico.

Con una superficie di circa 200 mq, la proprietà è pronta a soddisfare ogni esigenza abitativa o di investimento, offrendo una versatilità rara e molteplici opportunità.

Gli spazi della villa
Unità principale ristrutturata: entrando, un salone accogliente con camino ti dà il benvenuto, creando un'atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile è perfetta per la quotidianità e i momenti di condivisione, mentre le due camere da letto, di cui una soppalcata, garantiscono comfort e praticità. Il bagno, dotato di vasca e finestra, completa questo ambiente curato nei dettagli. All'esterno, l'ampio giardino mattonato e la veranda rappresentano spazi ideali per rilassarsi e godere del tempo libero.
Due bilocali indipendenti: attualmente in stato originario, offrono possibilità infinite di personalizzazione. Entrambi con accesso autonomo, sono perfetti per creare unità a reddito o accogliere familiari e ospiti con la massima privacy.
Depandance nel giardino: un pratico magazzino, trasformato in un piccolo appartamento completo di soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, aggiunge ulteriore funzionalità e valore alla proprietà.

La versatilità di questa villa rappresenta uno dei suoi tratti distintivi: la suddivisione in tre unità abitative si adatta perfettamente a famiglie numerose, a chi cerca una soluzione che unisca abitazione e investimento, o a chi desidera spazi autonomi per ospiti o attività.

Gli spazi esterni, ampi e vivibili, comprendono un grande giardino in parte mattonato, ideale per momenti all'aperto, e un'area che permette di parcheggiare comodamente più auto. L'esposizione ottimale garantisce ambienti luminosi e accoglienti in ogni momento della giornata, mentre l'allaccio al gas di città assicura praticità e comfort.

Questa villa non è solo una casa: è una vera opportunità per realizzare il tuo progetto di vita, con spazi e caratteristiche pensati per rispondere a ogni esigenza.

📞 Non aspettare! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
La tua nuova vita ti aspetta qui. 🏡

Un angolo di tranquillità vicino al mare.
VIA FANCIULLA D' ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: appartamento piano terra
soggiorno con angolo cottura
camera
cameretta
bagno

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Varcando la soglia di questo appartamento, ti troverai immediatamente avvolto in un'atmosfera calda e accogliente, come se ti sentissi subito a casa. Ogni angolo è stato progettato per regalarti un'oasi di pace e intimità, perfetta per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della vita quotidiana.
Completamente ristrutturato, l'appartamento di circa 55 mq è un piccolo gioiello, ideale come casa vacanze o residenza confortevole e accogliente. Grazie al suo fascino discreto e alla vicinanza al mare, è anche perfetto per chi sogna di avviare un B&B di charme.
Gli interni ti accolgono con una zona giorno ben organizzata: un soggiorno confortevole per i tuoi momenti di relax, un cucinotto funzionale, una camera da letto, una cameretta, due bagni (di cui uno in camera) e una piccola verandina.
A pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e dalla vivace piazza principale, questo appartamento fonde il fascino della tradizione con il comfort delle moderne comodità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo angolo di Anzio nel tuo paradiso personale.
Prenota subito una visita e lasciati incantare dalla magia di questa casa!

Dove la brezza diventa casa!
Anzio Marechiaro – Via Merope
DESCRIZIONE SINTETICA: Porzione di villino all' interno di un complesso residenziale, giardino, veranda, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno al pt 2 camere matrimoniali, bagno e terrazza vista mare al primo piano. lastrico solare vista mare e sala hobby con accesso indipendente
DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
All'interno di un tranquillo complesso residenziale privato, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ampi spazi esterni e una piacevole vista mare.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che conduce a un primo giardino mattonato, comodo per il parcheggio di più autovetture. Da qui si accede sia alla veranda, dotata di tende da sole, che conduce al giardino principale, in parte verde e in parte pavimentato, arricchito da un gazebo ideale per vivere gli spazi esterni dove rilassarsi nelle giornate di sole e condividere momenti speciali..
Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con un'ampia vetrata e accesso diretto alla terrazza con VISTA MARE perfetta per lasciarsi cullare dalla brezza marina al risveglio o al tramonto, e un secondo bagno finestrato.
Dall' immobile si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva, da cui si gode una splendida vista panoramica sul mare.
Il piano seminterrato, collegato internamente ma con anche ingresso indipendente, è composto da due ambienti, bagno e ripostiglio. L'ambiente principale è completamente fuori terra. Questo piano può essere vissuto come parte integrante della casa o trasformato in un'unità indipendente, perfetta per ospitare più nuclei familiari o per un'eventuale messa a reddito.
L'immobile è in ottimo stato: infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo, climatizzazione e tripla esposizione SUD-EST-OVEST che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno.
Completa la proprietà un posto auto all'interno del complesso.
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per locazioni brevi.

📸 A breve tutte le foto dell'immobile.

Eleganza e tranquillità a due passi dal mare
VIA PINETA
DESCRIZIONE SINTETICA: appartamento al 1 piano
ingresso
soggiorno
cucinotto
2 camere
2 bagni
balcone

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Anzio, dove la bellezza del mare incontra l'eleganza di un quartiere prestigioso. Questo splendido appartamento, situato al primo piano di una storica palazzina in Via della Pineta, ti conquisterà al primo sguardo.
A pochi passi dalla piazza principale e dalle incantevoli spiagge, questa dimora è l'ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e luminosa. L'ingresso accogliente collega tutti gli ambienti, guidandoti verso un ampio salone perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. La luce naturale inonda ogni angolo, creando un'atmosfera calda e invitante.
Le due camere matrimoniali offrono spazi ampi e sereni, ideali per un riposo rigenerante. I due bagni funzionali, entrambi con finestra, garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. La cucina è il luogo perfetto per dar vita alle tue ricette preferite, mentre il terrazzino privato diventa il tuo angolo di paradiso all'aperto.
La palazzina è attualmente oggetto di importanti lavori di riqualificazione, già deliberati, che includono la rimozione della puntellatura, la riparazione dei danni causati durante i lavori di messa in sicurezza dell'edificio e l'installazione dell'ascensore. Questi interventi aumenteranno il comfort e il valore dell'immobile. I costi di ristrutturazione, che potranno essere portati in detrazione fiscale, sono a carico dell'acquirente. L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2024.
Vivere in Via della Pineta significa combinare la tranquillità residenziale con la vivacità cittadina. Una posizione unica, che offre il meglio di Anzio: la serenità di un quartiere esclusivo e la comodità di avere tutto a portata di mano.
Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo elegante rifugio. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Vivi l'emozione di un nuovo inizio in una casa che racconta una storia di eleganza e fascino senza tempo.

Tra il verde e la brezza marina, la tua nuova casa.
VIA DEI PLATANI

DESCRIZIONE SINTETICA: VILLINO BILIVELLO CON GIARDINO
PT SOGGIORNO CUCINA CAMERA BAGNO E PATIO
1P CAMERA E BAGNO

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:

Dal cancello d'ingresso, un giardino privato vi accoglie: uno spazio perfetto non solo per parcheggiare l'auto, ma anche per godere di momenti di relax all'aria aperta e in mezzo al verde. La veranda coperta, ideale per mangiare all' esterno, invita a entrare in casa, anticipando l'atmosfera intima e confortevole che si respira all'interno.
Al piano terra troviamo il soggiorno, dominato da un camino che scalda l'ambiente, è ideale per ritrovarsi nelle giornate più fredde, una comoda camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e una cucina abitabile: spazi pensati per vivere ogni momento della giornata in tranquillità. Salendo al primo piano, si apre una graziosa camera mansardata, che porta con sé un tocco romantico e riservato, e un secondo bagno con vasca, per concedersi attimi di puro relax.
L'immobile, pur mantenendo il suo stato originario, è ben tenuto e offre persiane blindate, recentemente rinnovate, per garantire sicurezza e privacy. Le tende da sole e i condizionatori caldo/freddo completano questa abitazione, rendendola confortevole in ogni stagione.
Vi è anche il riscaldamento autonomo con le bombole, possibilità di allaccio al gas di città!
Questa villetta è il luogo ideale per chi desidera una casa autentica, in una zona tranquilla ma vicina al mare, dove ogni angolo racconta una storia e invita a scrivere nuovi capitoli di vita.