IMMOBILIARELINA - La tua casa, la nostra passione - Agenzia Immobiliare associata FIAIP

Spazio, natura e indipendenza
VIA DIAMANTE - Anzio

DESCRIZIONE SINTETICA: Villa unifamiliare con ampio giardino
PIANO TERRA:
- giardino di circa 2.500 mq,
- salone,
- cucina,
- veranda,
- 3 camere,
- 1 bagno.
PIANO SEMINTERRATO / SALA HOBBY:
- garage,
- cantina,
- ripostiglio,
- possibilità sala hobby,
- accesso interno ed esterno.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa nel verde, circondata da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq, uno spazio ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo di privacy e tranquillità.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello principale, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. Il piano terra accoglie con un salone luminoso, una cucina separata e funzionale, e una veranda che rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi e vivere momenti conviviali affacciati sul verde.
La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno.
Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno, rappresenta un grande valore aggiunto: oltre a garage, cantina e ripostiglio, offre la possibilità di essere trasformato in una spaziosa sala hobby, ideale come area relax, zona cinema, palestra o ambiente indipendente per ospiti.
La villa si presenta in stato originario ma ben mantenuta, offrendo così la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti e necessità.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, la proprietà si trova a pochi minuti dal mare di Anzio e non lontana dai principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa per vivere il relax nel weekend o durante le vacanze.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e il piacere di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

NETTUNO – TERRENO EDIFICABILE A POCHI PASSI DAL MARE
Progetto già approvato e pronto per la realizzazione

DESCRIZIONE SINTETICA: Terreno edificabile di 1.209 mq, situato in zona servita e a pochi passi dal mare, con:
- 121 mq edificabili,
- progetto già approvato e visionabile,
- ampia superficie esterna,
- ottima posizione vicina ai principali servizi,
- interessante opportunità anche per costruttori e investitori.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
A Nettuno, in zona servita e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.209 mq.
Il terreno offre una capacità edificatoria di 121 mq e dispone di un progetto già approvato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione senza dover partire da zero con l'iter progettuale.
Per caratteristiche, metratura e posizione, la proprietà può rappresentare inoltre un'interessante opportunità per costruttori o piccoli investitori, con la possibilità di valutare la realizzazione di una piccola palazzina o di più unità abitative, compatibilmente con la normativa urbanistica vigente e con le necessarie autorizzazioni.
L'ampia metratura del lotto permette inoltre di godere di generosi spazi esterni, con la possibilità di creare giardini, zone relax e pertinenze a servizio delle abitazioni.
La posizione, vicina al mare e ai principali servizi, rende la proprietà interessante sia per uso residenziale sia come opportunità di investimento immobiliare.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Tra cielo e mare, la tua nuova vita
VIA DEL TEATRO ROMANO

DESCRIZIONE SINTETICA: Attico VISTA MARE
- soggiorno con angolo cottura,
- 2 camere,
- studio,
- bagno,
- terrazza,
- lastrico solare.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Situato nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Santa Teresa, a pochi passi dall'omonima chiesa, questo splendido attico ti offre un rifugio di pace e bellezza. Posizionato al secondo e ultimo piano di un elegante complesso residenziale, l'appartamento incanta con la sua vista aperta, visibile sia dall'ampia terrazza che dal lastrico solare dalla quale si vede anche il mare, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
Appena varchi la soglia, sarai accolto da un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per condividere momenti con amici e familiari. Attraversando il disimpegno, la zona notte si sviluppa con due accoglienti camere da letto e un bagno moderno con finestra e doccia. Il salone ti regala anche l'accesso a una veranda chiusa, un ambiente versatile che può diventare la tua terza camera da letto, uno studio o uno spazio relax.
L'appartamento è un'oasi di luce e aria: ogni ambiente si apre su ampi balconi esterni, regalando una sensazione di spazio e libertà. La sicurezza e il comfort sono garantiti da grate e zanzariere su tutte le finestre, mentre il riscaldamento autonomo lo rende perfetto sia come prima casa che come residenza estiva. Inoltre, è disponibile una comoda cantina, e c'è la possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato.
Opportunità unica per chi desidera ancora più spazio: possibilità di unire questo appartamento con l'adiacente, creando un attico di grande metratura con doppia vista mare, cantina e garage.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere la casa dei tuoi sogni, a due passi dal mare e in un contesto riservato e signorile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ampi spazi, comfort e versatilità in un'unica soluzione abitativa

DESCRIZIONE SINTETICA: Villa unifamiliare su unico livello con
- giardino privato di circa 2.000 mq,
- ampio salone doppio,
- cucina a vista con dispensa,
- veranda coperta ideale per pranzi e cene all'aperto,
- 3 camere da letto matrimoniali,
- 3 bagni, di cui uno in camera,
- studio,
- predisposizione per realizzare un piano seminterrato/sala hobby,
- predisposizione per la divisione in due appartamenti.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, funzionali e senza barriere architettoniche, circondata da un grande giardino privato di circa 2.000 mq.
L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un elegante salone doppio, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, e da una cucina a vista con pratica dispensa. Dalla cucina si accede direttamente a una comoda veranda coperta, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto e per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.
La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre ad altri due bagni che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà uno studio.
La villa, edificata nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di aria condizionata e zanzariere, caratteristiche che contribuiscono a rendere l'immobile ancora più confortevole.
Tra i punti di forza della proprietà spicca la predisposizione per la realizzazione di un piano seminterrato, con gli allacci delle utenze già predisposti, oltre alla possibilità di suddividere facilmente l'abitazione in due appartamenti indipendenti, una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari o per chi desidera un immobile versatile.
Una villa che unisce ampi spazi interni, un grande giardino privato e molteplici possibilità di utilizzo, rappresentando la scelta ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.

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Unica nel cuore di Anzio: residenza storica indipendente con giardino privato e grotta romana
PIAZZALE ORAZIO - ANZIO CENTRO

DESCRIZIONE SINTETICA: residenza storica indipendente su un unico livello di circa 120 mq da ristrutturare con giardino privato di circa 800 mq con possibilità di parcheggio interno per più auto. Costruzione pre-bellica con dettagli d'epoca originali quali una grotta romana all'interno del giardino.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel pieno centro storico di Anzio, a pochi passi dal mare e dalla piazza principale, proponiamo in vendita una residenza d'epoca dal fascino raro, completamente indipendente, con caratteristiche introvabili in zona.
L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 120 mq, ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 800 mq, una vera oasi di tranquillità e privacy nel cuore della città. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare più autovetture, un vantaggio impagabile in un'area dove parcheggio e spazi esterni scarseggiano.
Ma è il carattere della dimora a renderla davvero unica: edificata prima degli eventi bellici, conserva elementi di grande fascino storico, compresi oggetti d'epoca che ne raccontano l'anima. A rendere ancora più suggestivo il contesto, una grotta di epoca romana incastonata nel giardino, testimonianza tangibile del passato millenario della città.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, da realizzare con una visione di alto profilo, coerente con il prestigio e l'unicità della soluzione proposta.
Grazie alla posizione strategica, all'indipendenza e al fascino della struttura, la proprietà si presta perfettamente anche alla realizzazione di un elegante locale per eventi o ricevimenti, un progetto esclusivo e di grande attrattiva al centro di Anzio.
Una residenza che non ha eguali nella zona: totalmente indipendente, immersa nella storia e nella bellezza, in una delle località più affascinanti del litorale laziale.

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Il tuo rifugio a due passi dal mare!
VIA LUIGI MAZZA – Anzio CENTRO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento piano terra con giardino
- ingresso indipendente,
- salone con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- cameretta,
- 2 bagni,
- giardino pavimentato attrezzato,
- possibilità terza camera,
- venduto completamente ammobiliato

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in Via Luigi Mazza, nel cuore di Anzio Centro, a pochissimi passi dai principali servizi e a soli 200 metri dalla splendida Riviera Mallozzi.
L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per l'ingresso indipendente che conduce direttamente nel comodo giardino pavimentato, uno spazio esterno riservato e funzionale, dotato di tende parasole, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.
Internamente, l'appartamento presenta una distribuzione pratica e accogliente degli ambienti: un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. È inoltre possibile ricavare una terza camera, rendendo la soluzione ancora più versatile.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025 e offre dotazioni moderne come infissi in doppio vetro, cappotto termico, impianto di climatizzazione e una comoda doccia esterna. L'assenza di barriere architettoniche garantisce accessibilità e comfort per ogni esigenza.
L'immobile viene venduto completamente ammobiliato, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere o da mettere subito a reddito.
Inserito in una piccola palazzina, l'immobile assicura un contesto tranquillo e riservato, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e al centro cittadino.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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