IMMOBILIARELINA - La tua casa, la nostra passione - Agenzia Immobiliare associata FIAIP

Comfort e stile a pochi passi dal centro di Anzio
VIA ROMA - Anzio

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al secondo piano (senza ascensore, con possibilità di acquisto quota per utilizzo)
- soggiorno con cucina a vista,
- 2 camere da letto,
- 2 bagni,
- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Anzio, in Via Roma, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in Vendita un Appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina in buono stato. È presente l'ascensore nello stabile, con possibilità di acquistare la quota per il suo utilizzo.
L'immobile si distingue per lo stile moderno e la cura degli ambienti, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente contemporaneo e funzionale.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate e adatte sia a una famiglia che a chi desidera una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. I due bagni, di cui uno non finestrato, garantiscono comodità e una gestione più fluida degli spazi.
La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente, con finiture moderne, termo-arredo e impianto di climatizzazione, elementi che contribuiscono a rendere la casa pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi.
La posizione, centrale ma riservata, consente di raggiungere comodamente il centro, il mare e tutti i servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Un appartamento pratico, curato e immediatamente accogliente, perfetto per chi cerca una casa moderna nel cuore di Anzio.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Spazio, luce e serenità
VIA LUIGI MAZZA - ANZIO CENTRO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al secondo piano
- ingresso,
- salone,
- cucina abitabile,
- 2 camere matrimoniali,
- 2 camerette,
- 2 bagni,
- balcone abitabile VISTA MARE,
- posto auto condominiale.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel cuore di Anzio, a pochi passi dalla riva e circondato da tutte le comodità che la città ha da offrire, ti aspetta un appartamento dalle grandi potenzialità. Al secondo piano di un edificio in Via Luigi Mazza, questo spazioso immobile di circa 140 mq ti invita a immaginare la tua nuova vita in una delle zone più ricercate della città.
Ogni giorno, potrai svegliarti con la dolce brezza marina e la vista sul mare dal tuo ampio balcone abitabile, un angolo di pace dove goderti momenti di puro relax o semplicemente lasciarti cullare dalla bellezza del paesaggio.
L'appartamento è perfetto per adattarsi alle tue esigenze, con un ingresso accogliente che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due camerette. La disposizione degli spazi offre il massimo della funzionalità, mentre i due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, sono pensati per garantire il massimo comfort.
Ad arricchire ulteriormente la proprietà, un balcone perimetrale avvolge l'appartamento.
L'immobile è esposto su tre lati, garantendo luminosità e ventilazione naturali, mentre le finestre con grate offrono sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento autonomo e un posto auto condominiale completano la proprietà, aggiungendo comodità e funzionalità.
L'immobile è in buono stato manutentivo.

Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di serenità, a soli pochi passi dal mare. Contattaci oggi stesso per scoprire come questa casa può diventare la tua nuova oasi personale!

LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE STABILE DELIBERATI A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Il tuo angolo di paradiso nel cuore di Anzio
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento 1 piano CON ASCENSORE
- salone,
- angolo cottura,
- 3 camere,
- 2 bagni,
- ripostiglio,
- 3 balconi.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Immagina di vivere in un luogo dove il mare abbraccia ogni tuo risveglio, e la quiete di un quartiere prestigioso si fonde con il fascino di una città storica. Questo appartamento, completamente ristrutturato e situato in una palazzina signorile con ascensore su Via della Pineta, è molto più di una casa: è il rifugio che hai sempre sognato.
A pochi passi dalle vivaci piazze e dalle incantevoli spiagge di Anzio, questa dimora è l'ideale per chi cerca eleganza, comfort e la luce naturale che inonda ogni spazio. Il grande salone con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, si apre su un delizioso terrazzino, dove potrai goderti una cena o semplicemente rilassarti all'aria aperta.
Le camere, tra cui una matrimoniale una cameretta e una stanza studio, sono pensate per offrirti il massimo della tranquillità e del benessere. I due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca l' altro con doccia, offrono funzionalità e stile, mentre un pratico ripostiglio-lavanderia completa gli spazi, rendendoli perfetti per ogni esigenza quotidiana.
Un corridoio accogliente ti sorprenderà con un soppalco praticabile, ideale per sfruttare al meglio lo spazio. Inoltre, l'appartamento è già predisposto per l'installazione di un sistema d'allarme, per garantirti sicurezza e tranquillità.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, utilizzando ottimi materiali e includendo il rifacimento completo degli impianti idrico, termico ed elettrico, garantendo massima efficienza e comfort abitativo.
Sono già presenti riscaldamento autonomo, condizionatori, grate di sicurezza e zanzariere, e le camerette sono predisposte per l'installazione di ulteriori condizionatori.
La palazzina stessa è in fase di valorizzazione, con interventi di riqualificazione già deliberati, che contribuiranno ad accrescere il valore dell'immobile. Questi lavori, i cui costi saranno a carico dell'acquirente, potranno essere portati in detrazione fiscale. L'inizio è previsto per ottobre 2024.
Via della Pineta rappresenta un'oasi di tranquillità, pur mantenendo la vivacità di una posizione centrale, a due passi da tutto. Qui, il lusso è vivere ogni giorno tra eleganza, storia e il mare.

Non perdere l'opportunità di fare di questo appartamento il tuo nuovo rifugio. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza di questa dimora!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Unica nel cuore di Anzio: residenza storica indipendente con giardino privato e grotta romana
PIAZZALE ORAZIO - ANZIO CENTRO

DESCRIZIONE SINTETICA: residenza storica indipendente su un unico livello di circa 120 mq da ristrutturare con giardino privato di circa 800 mq con possibilità di parcheggio interno per più auto. Costruzione pre-bellica con dettagli d'epoca originali quali una grotta romana all'interno del giardino.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel pieno centro storico di Anzio, a pochi passi dal mare e dalla piazza principale, proponiamo in vendita una residenza d'epoca dal fascino raro, completamente indipendente, con caratteristiche introvabili in zona.
L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 120 mq, ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 800 mq, una vera oasi di tranquillità e privacy nel cuore della città. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare più autovetture, un vantaggio impagabile in un'area dove parcheggio e spazi esterni scarseggiano.
Ma è il carattere della dimora a renderla davvero unica: edificata prima degli eventi bellici, conserva elementi di grande fascino storico, compresi oggetti d'epoca che ne raccontano l'anima. A rendere ancora più suggestivo il contesto, una grotta di epoca romana incastonata nel giardino, testimonianza tangibile del passato millenario della città.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, da realizzare con una visione di alto profilo, coerente con il prestigio e l'unicità della soluzione proposta.
Grazie alla posizione strategica, all'indipendenza e al fascino della struttura, la proprietà si presta perfettamente anche alla realizzazione di un elegante locale per eventi o ricevimenti, un progetto esclusivo e di grande attrattiva al centro di Anzio.
Una residenza che non ha eguali nella zona: totalmente indipendente, immersa nella storia e nella bellezza, in una delle località più affascinanti del litorale laziale.

Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Tra cielo e verde, la tua nuova vita
VIA ENEA - ANZIO SANTA TERESA

DESCRIZIONE SINTETICA:
- salone,
- 3 camere,
- 1 cameretta/studio,
- cucina abitabile,
- ripostiglio,
- 2 bagni,
- cantina condominiale.
POSSIBILITA' DI RENDERLO STUDIO

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel cuore dell'elegante e riservata zona residenziale di Santa Teresa, a pochi passi dall'omonima chiesa e immerso nel verde, ti presentiamo questo ampio e luminoso appartamento, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben curata.
Un rifugio di serenità, perfetto per chi cerca spazio, luce e comfort, a pochi minuti dal centro e dal mare.
Varcando la soglia, ti accoglie un ampio salone con stufa a pellet e predisposizione per camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. La casa gode di una tripla esposizione (Nord Sud Ovest), che garantisce una straordinaria luminosità e una piacevole ventilazione naturale in ogni ambiente.
La zona notte è composta da tre comode camere da letto e un bagno finestrato con vasta, mentre una quarta cameretta, utilizzabile anche come studio, si affaccia sulla zona giorno, arricchita da una comoda cucina abitabile, secondo bagno, e ripostiglio.
Ogni ambiente è finestrato e ben distribuito, rendendo l'appartamento perfetto sia come prima casa per famiglie numerose, sia come residenza estiva.
Completa la proprietà una cantina condominiale al piano terra, utile per biciclette o come spazio di deposito.
Opportunità rara: grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna, è possibile suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti.
Un'occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi, tranquillità e vicinanza ai servizi in uno dei quartieri più richiesti di Anzio.
POSSIBILITA' DI RENDERLO STUDIO

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A un passo da tutto, a un passo da casa
VIA CUPA

DESCRIZIONE SINTETICA: APPARTAMENTO 2 PIANO
- ingresso,
- salone,
- cucinotto,
- 2 camere matrimoniali,
- bagno,
- ripostiglio,
- terrazzino,
- balcone.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
A pochi passi dal mare, dalla piazza principale e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento termoautonomo al secondo piano, perfetto per chi desidera vivere il cuore di Anzio.
L'ingresso ampio accoglie in un ambiente luminoso e funzionale: il soggiorno si apre su un terrazzino abitabile, ideale per godersi il relax all'aria aperta. Adiacente, il cucinotto offre praticità e include un terrazzino di servizio.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, spaziose e confortevoli. Il bagno, dotato di vasca e finestra, e un comodo ripostiglio completano la proprietà. L'appartamento, mantenuto allo stato originario, è un'ottima base per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto.
Inoltre, è inclusa una quota condominiale dell'appartamento del portiere, con potenziale per generare rendita futura.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.