IMMOBILIARELINA - La tua casa, la nostra passione - Agenzia Immobiliare associata FIAIP

Ampi spazi, comfort e versatilità in un'unica soluzione abitativa

DESCRIZIONE SINTETICA: Villa unifamiliare su unico livello con
- giardino privato di circa 2.000 mq,
- ampio salone doppio,
- cucina a vista con dispensa,
- veranda coperta ideale per pranzi e cene all'aperto,
- 3 camere da letto matrimoniali,
- 3 bagni, di cui uno in camera,
- studio,
- predisposizione per realizzare un piano seminterrato/sala hobby,
- predisposizione per la divisione in due appartamenti.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, funzionali e senza barriere architettoniche, circondata da un grande giardino privato di circa 2.000 mq.
L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un elegante salone doppio, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, e da una cucina a vista con pratica dispensa. Dalla cucina si accede direttamente a una comoda veranda coperta, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto e per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.
La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre ad altri due bagni che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà uno studio.
La villa, edificata nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di aria condizionata e zanzariere, caratteristiche che contribuiscono a rendere l'immobile ancora più confortevole.
Tra i punti di forza della proprietà spicca la predisposizione per la realizzazione di un piano seminterrato, con gli allacci delle utenze già predisposti, oltre alla possibilità di suddividere facilmente l'abitazione in due appartamenti indipendenti, una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari o per chi desidera un immobile versatile.
Una villa che unisce ampi spazi interni, un grande giardino privato e molteplici possibilità di utilizzo, rappresentando la scelta ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Indipendenza e spazio nel cuore di Santa Teresa
VIA MANFREDI 22 – ANZIO SANTA TERESA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento su 3 livelli
- ingresso indipendente,
- soggiorno,
- sala da pranzo/possibile camera,
- cucinotto,
- 2 ampie camere da letto,
- 2 bagni,
- balconcino di servizio,
- veranda,
- giardino,
- posto auto.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nella rinomata zona residenziale di Santa Teresa, precisamente in Via Manfredi 22, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ingresso indipendente, giardino privato e posto auto.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dai principali servizi e non distante dalla stazione ferroviaria, con il centro di Anzio facilmente raggiungibile.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e dispone di un comodo spazio esterno privato, composto da giardino, veranda e posto auto, ideale per chi desidera vivere la casa anche all'aperto.
Al piano terra troviamo il soggiorno, una sala da pranzo che, in base alle proprie esigenze, può essere utilizzata anche come ulteriore camera da letto, e il cucinotto, dal quale si accede a un pratico balconcino di servizio.
Una scala a chiocciola interna conduce al piano seminterrato, che risulta completamente fuori terra e ospita la zona notte, composta da due ampie camere da letto e due bagni.
Il piano terra è inoltre raggiungibile direttamente dal giardino tramite una scala, garantendo un accesso comodo e indipendente agli spazi dell'abitazione.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, inferriate, zanzariere e predisposizione per l'aria condizionata.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa con spazi interni comodi, indipendenza e uno sfogo esterno privato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla tranquillità di una delle zone residenziali più apprezzate di Anzio.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

NETTUNO – TERRENO EDIFICABILE A POCHI PASSI DAL MARE
Progetto già approvato e pronto per la realizzazione

DESCRIZIONE SINTETICA: Terreno edificabile di 1.209 mq, situato in zona servita e a pochi passi dal mare, con:
- 121 mq edificabili,
- progetto già approvato e visionabile,
- ampia superficie esterna,
- ottima posizione vicina ai principali servizi,
- interessante opportunità anche per costruttori e investitori.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
A Nettuno, in zona servita e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.209 mq.
Il terreno offre una capacità edificatoria di 121 mq e dispone di un progetto già approvato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione senza dover partire da zero con l'iter progettuale.
Per caratteristiche, metratura e posizione, la proprietà può rappresentare inoltre un'interessante opportunità per costruttori o piccoli investitori, con la possibilità di valutare la realizzazione di una piccola palazzina o di più unità abitative, compatibilmente con la normativa urbanistica vigente e con le necessarie autorizzazioni.
L'ampia metratura del lotto permette inoltre di godere di generosi spazi esterni, con la possibilità di creare giardini, zone relax e pertinenze a servizio delle abitazioni.
La posizione, vicina al mare e ai principali servizi, rende la proprietà interessante sia per uso residenziale sia come opportunità di investimento immobiliare.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Spazi comodi, giardini e servizi a portata di mano nel cuore di Santa Teresa
VIA DEGLI ETRUSCHI 24 – Anzio SANTA TERESA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al piano terra
- soggiorno,
- cucinotto,
- 3 camere da letto,
- 2 bagni, di cui uno ristrutturato,
- ripostiglio,
- giardinetto anteriore e posteriore,
- posto auto nello spazio condominiale.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nella rinomata zona residenziale di Santa Teresa, precisamente in Via Etruschi 24, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti comodi, tre camere da letto, doppi servizi e due piacevoli spazi esterni privati.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dalle principali attività commerciali e non distante dalla stazione ferroviaria, con il centro di Anzio facilmente raggiungibile.
Proprio nelle immediate vicinanze dell'abitazione sono presenti alimentari, bar, tabacchi e fermata degli autobus COTRAL, servizi che rendono particolarmente comoda la gestione della quotidianità.
L'immobile è situato al piano terra di una palazzina ben curata e in ottimo stato manutentivo e si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e la presenza di due giardinetti privati, uno anteriore e uno posteriore, ideali per chi desidera godere di uno spazio all'aperto senza rinunciare alla praticità di un appartamento.
Internamente l'abitazione è composta da un soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, due bagni, di cui uno ristrutturato, e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici.
La casa conserva prevalentemente le finiture originali dell'epoca di costruzione, ma si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione ricevute nel tempo. Tra gli interventi già effettuati troviamo il rifacimento dell'impianto elettrico e la ristrutturazione di uno dei due bagni.
L'abitazione è inoltre dotata di due condizionatori caldo/freddo, inferriate di sicurezza alle finestre e zanzariere. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento tradizionale; tuttavia, la rete del gas arriva fino all'esterno dell'immobile, offrendo la possibilità di realizzare l'allaccio e installare un impianto di riscaldamento autonomo, previa verifica della fattibilità tecnica.
Completa la proprietà la disponibilità di un posto auto nello spiazzale condominiale, un'ulteriore comodità in una zona residenziale ben collegata.
Una soluzione particolarmente interessante per famiglie che necessitano di tre camere da letto, per chi predilige la comodità del piano terra o per chi desidera una casa con spazi esterni privati, ambienti ben distribuiti e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

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Casa, giardino e vista mare
VIA UGO FOSCOLO

DESCRIZIONE SINTETICA: Villino bilivello con
- giardino e patio,
- PT soggiorno con camino, cucinotto e bagno,
- 1P camera matrimoniale, camera media e cameretta, bagno con vasca idromassaggio,
- 2 balconi di cui uno VISTA MARE.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Via Ugo Foscolo, nella tranquilla e residenziale zona 5 Miglia, si trova questo villino bilivello in ottimo stato, caratterizzato da comodi spazi interni ed esterni, pensato per chi desidera una casa confortevole e ben distribuita.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio giardino privato, suddiviso in una parte verde, ideale per creare una zona relax o un'area giochi, e una parte pavimentata, perfetta per il parcheggio delle auto. Un patio coperto introduce all'abitazione e offre un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione.
All'interno, il piano terra è composto da un luminoso soggiorno con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente al soggiorno si trova il cucinotto, funzionale e ben organizzato, separato per garantire ordine e praticità. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera media e una cameretta. Sia la camera matrimoniale che la cameretta dispongono di un balcone privato, mentre la cameretta e la camera media godono di una vista sul mare, regalando un panorama suggestivo e rilassante. Il bagno del piano superiore è spazioso e ben rifinito ed è dotato di vasca idromassaggio.
L'abitazione è dotata di grate di sicurezza su tutte le finestre, mentre al piano terra vi sono anche le persiane blindate. In ogni stanza sono installati condizionatori caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Un'abitazione che unisce spazi ben distribuiti, sicurezza e una posizione invidiabile, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, con il valore aggiunto di un giardino privato e una splendida vista sul mare.

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Ampio appartamento ristrutturato con vista mare, posto auto e cantina
VIA CESARE NISI – ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al terzo piano CON ASCENSORE, completamente ristrutturato, composto da:
- ampio soggiorno con cucina a vista,
- 3 camere da letto,
- 2 bagni,
- balconi di cui uno VISTA MARE,
- terrazza condominiale VISTA MARE,
- cantina,
- posto auto,
- lavatoio condominiale.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Via Cesare Nisi, in una zona tranquilla e ben servita di Anzio, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale ideale per vivere la casa in ogni momento della giornata.
La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby, oltre a due bagni che garantiscono praticità e funzionalità.
I balconi rappresentano un piacevole sfogo esterno e regalano una gradevole vista mare, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Completano la proprietà una comoda cantina, un posto auto riservato, un'ampia terrazza condominiale e il pratico lavatoio condominiale, elementi che rendono l'immobile ancora più completo e funzionale.
Grazie alla recente ristrutturazione, agli spazi generosi e alla vista mare, questa soluzione è ideale come abitazione principale per chi cerca comfort, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

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