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Villa esclusiva con terrazza vista mare
VIALE NERONE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Villa angolare disposta su più livelli
PT:
- giardino privato con verande,
- zona barbecue,
- soggiorno,
- cucina,
- bagno.
1 PIANO:
- camera matrimoniale,
- 2 camerette,
- bagno,
- BALCONI
2 PIANO:
- camera,
- bagno (en suite),
- TERRAZZA VISTA MARE
SALA HOBBY:
- soggiorno,
- cucina,
- camera
- garage ad uso cantina

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Viale Nerone 39 proponiamo in vendita una splendida villa angolare completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. La proprietà si trova in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità e dalla fermata Cotral, non distante dalla stazione ferroviaria, dal mare e dal centro cittadino, consentendo di vivere ogni spostamento con estrema praticità.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un curato giardino privato che circonda l'abitazione su più lati, arricchito da comode verande e da una piacevole zona barbecue, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana della famiglia, oltre a un comodo bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno e balconi che garantiscono sfoghi esterni e un'ottima luminosità agli ambienti.
Salendo al secondo piano si raggiunge una suggestiva suite privata composta da camera da letto, bagno en suite e terrazza panoramica dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sul mare, uno spazio esclusivo che conferisce ulteriore valore all'immobile.
Il piano seminterrato, collegato sia internamente che esternamente, rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo un'ampia sala hobby con soggiorno e camino, cucina a vista, zona notte e un locale garage attualmente utilizzato come cantina, ideale come spazio multifunzionale, dependance per ospiti o ambiente dedicato al tempo libero.
La villa viene venduta completa di mobilio ed è stata oggetto di una ristrutturazione totale, offrendo finiture moderne, comfort e un eccellente stato manutentivo.
Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una proprietà elegante e versatile, con ampi spazi interni ed esterni, una piacevole vista mare e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

NETTUNO – TERRENO EDIFICABILE A POCHI PASSI DAL MARE
Progetto già approvato e pronto per la realizzazione

DESCRIZIONE SINTETICA: Terreno edificabile di 1.209 mq, situato in zona servita e a pochi passi dal mare, con:
- 121 mq edificabili,
- progetto già approvato e visionabile,
- ampia superficie esterna,
- ottima posizione vicina ai principali servizi,
- interessante opportunità anche per costruttori e investitori.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
A Nettuno, in zona servita e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.209 mq.
Il terreno offre una capacità edificatoria di 121 mq e dispone di un progetto già approvato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione senza dover partire da zero con l'iter progettuale.
Per caratteristiche, metratura e posizione, la proprietà può rappresentare inoltre un'interessante opportunità per costruttori o piccoli investitori, con la possibilità di valutare la realizzazione di una piccola palazzina o di più unità abitative, compatibilmente con la normativa urbanistica vigente e con le necessarie autorizzazioni.
L'ampia metratura del lotto permette inoltre di godere di generosi spazi esterni, con la possibilità di creare giardini, zone relax e pertinenze a servizio delle abitazioni.
La posizione, vicina al mare e ai principali servizi, rende la proprietà interessante sia per uso residenziale sia come opportunità di investimento immobiliare.

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Tra cielo e mare, la tua nuova vita
VIA DEL TEATRO ROMANO

DESCRIZIONE SINTETICA: Attico VISTA MARE
- soggiorno con angolo cottura,
- 2 camere,
- studio,
- bagno,
- terrazza,
- lastrico solare.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Situato nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Santa Teresa, a pochi passi dall'omonima chiesa, questo splendido attico ti offre un rifugio di pace e bellezza. Posizionato al secondo e ultimo piano di un elegante complesso residenziale, l'appartamento incanta con la sua vista aperta, visibile sia dall'ampia terrazza che dal lastrico solare dalla quale si vede anche il mare, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
Appena varchi la soglia, sarai accolto da un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per condividere momenti con amici e familiari. Attraversando il disimpegno, la zona notte si sviluppa con due accoglienti camere da letto e un bagno moderno con finestra e doccia. Il salone ti regala anche l'accesso a una veranda chiusa, un ambiente versatile che può diventare la tua terza camera da letto, uno studio o uno spazio relax.
L'appartamento è un'oasi di luce e aria: ogni ambiente si apre su ampi balconi esterni, regalando una sensazione di spazio e libertà. La sicurezza e il comfort sono garantiti da grate e zanzariere su tutte le finestre, mentre il riscaldamento autonomo lo rende perfetto sia come prima casa che come residenza estiva. Inoltre, è disponibile una comoda cantina, e c'è la possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato.
Opportunità unica per chi desidera ancora più spazio: possibilità di unire questo appartamento con l'adiacente, creando un attico di grande metratura con doppia vista mare, cantina e garage.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere la casa dei tuoi sogni, a due passi dal mare e in un contesto riservato e signorile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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Comfort, spazio esterno, vista aperta e tripla esposizione nel cuore di Anzio
VIA NOBEL – Anzio, in posizione strategica vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento 1 piano in piccola palazzina senza spese condominiali
- salone,
- cucinotto,
- camera matrimoniale,
- cameretta comoda,
- bagno,
- balcone perimetrale con zona lavanderia,
- lastrico solare di proprietà di circa 90 mq,
- 2 posti auto.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Anzio, in Via Nobel, in una zona servitissima e comoda per raggiungere tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in Vendita un Appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali.
L'immobile si presenta in ottimo stato, frutto di una recente ristrutturazione, ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La tripla esposizione rappresenta uno dei suoi punti di forza, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vivibilità degli ambienti, valorizzata anche da una vista aperta.
L'ingresso si apre su un salone accogliente e luminoso, affiancato da un pratico cucinotto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta comoda e un bagno con doccia e finestra.
Uno degli elementi più apprezzati è il balcone comodo e perimetrale, accessibile sia dal salone che dalla camera matrimoniale, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e completo di una funzionale zona lavanderia.
A rendere questa proposta davvero unica è il lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 90 mq, anch'esso ristrutturato: uno spazio prezioso da personalizzare e vivere, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera area living esterna con una splendida vista aperta.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, grate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre, garantendo comfort, sicurezza e praticità quotidiana.
Completano la proprietà 2 posti auto, un valore aggiunto importante.
Soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, luminosa grazie alla tripla esposizione, con spazi esterni importanti e una vista aperta, in una posizione comoda e ben collegata.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa splendida opportunità!

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Tra cielo e verde, la tua nuova vita
VIA ENEA - ANZIO SANTA TERESA

DESCRIZIONE SINTETICA:
- salone,
- 3 camere,
- 1 cameretta/studio,
- cucina abitabile,
- ripostiglio,
- 2 bagni,
- cantina condominiale.
POSSIBILITA' DI RENDERLO STUDIO

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel cuore dell'elegante e riservata zona residenziale di Santa Teresa, a pochi passi dall'omonima chiesa e immerso nel verde, ti presentiamo questo ampio e luminoso appartamento, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben curata.
Un rifugio di serenità, perfetto per chi cerca spazio, luce e comfort, a pochi minuti dal centro e dal mare.
Varcando la soglia, ti accoglie un ampio salone con stufa a pellet e predisposizione per camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. La casa gode di una tripla esposizione (Nord Sud Ovest), che garantisce una straordinaria luminosità e una piacevole ventilazione naturale in ogni ambiente.
La zona notte è composta da tre comode camere da letto e un bagno finestrato con vasta, mentre una quarta cameretta, utilizzabile anche come studio, si affaccia sulla zona giorno, arricchita da una comoda cucina abitabile, secondo bagno, e ripostiglio.
Ogni ambiente è finestrato e ben distribuito, rendendo l'appartamento perfetto sia come prima casa per famiglie numerose, sia come residenza estiva.
Completa la proprietà una cantina condominiale al piano terra, utile per biciclette o come spazio di deposito.
Opportunità rara: grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna, è possibile suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti.
Un'occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi, tranquillità e vicinanza ai servizi in uno dei quartieri più richiesti di Anzio.
POSSIBILITA' DI RENDERLO STUDIO

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Un appartamento ristrutturato con balcone vista mare a pochi passi dal centro di Anzio
VIA SACRO CUORE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al terzo piano senza ascensore completamente ristrutturato
- salone con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- bagno finestrato,
- balcone VISTA MARE

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Situato in Via Sacro Cuore, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca luce, tranquillità e la comodità di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
L'immobile si trova a soli 450 metri dal mare e a circa 900 metri dalla piazza principale di Anzio, in una posizione che unisce riservatezza e centralità.
Posto al terzo piano senza ascensore, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con uno stile moderno, essenziale e funzionale, ed è pronto per essere abitato.
Gli spazi interni sono ben distribuiti. Il salone con angolo cottura è luminoso e accogliente, mentre la camera matrimoniale, di circa 4×4 metri, offre una metratura particolarmente generosa per un bilocale ad Anzio, caratteristica non comune e ideale per chi desidera comfort e spazio.
La camera dispone inoltre dell'uscita sul balcone con vista mare, perfetto per godersi un momento di relax all'aperto.
Il bagno finestrato completa l'abitazione, garantendo luminosità e praticità.
Grazie alla posizione, alla ristrutturazione completa, alla vista mare e alla vicinanza al centro e alla spiaggia, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.

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