IMMOBILIARELINA - La tua casa, la nostra passione - Agenzia Immobiliare associata FIAIP

Tra cielo e mare, la tua nuova vita
VIA DEL TEATRO ROMANO

DESCRIZIONE SINTETICA: Attico
- soggiorno con angolo cottura,
- 2 camere,
- bagno,
- terrazza,
- lastrico solare vista mare.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Situato nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Santa Teresa, a pochi passi dall'omonima chiesa, questo splendido attico ti offre un rifugio di pace e bellezza. Posizionato al secondo e ultimo piano di un complesso residenziale, l'Appartamento incanta con la sua vista aperta, visibile sia dall'ampia terrazza che dal lastrico solare dalla quale si vede anche il mare, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
Appena varchi la soglia, sarai accolto da un ingresso che conduce al luminoso salone e al cucinotto, perfetto per condividere momenti con amici e familiari. Attraversando il disimpegno, la zona notte si sviluppa con due accoglienti camere da letto e un bagno con finestra e doccia.
L'Appartamento è un'oasi di luce e aria: ogni ambiente si apre su ampi balconi esterni, regalando una sensazione di spazio e libertà. Il riscaldamento autonomo lo rende perfetto sia come prima casa che come residenza estiva. possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato ad € 12.000.
Opportunità unica per chi desidera ancora più spazio: possibilità di unire questo Appartamento con l'adiacente, creando un attico di grande metratura con doppia vista mare, cantina e garage.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere la casa dei tuoi sogni, a due passi dal mare e in un contesto riservato e signorile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Casa, giardino e vista mare
VIA UGO FOSCOLO

DESCRIZIONE SINTETICA: Villino bilivello con
- giardino e patio,
- PT soggiorno con camino, cucinotto e bagno,
- 1P camera matrimoniale, camera media e cameretta, bagno con vasca idromassaggio,
- 2 balconi di cui uno VISTA MARE.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Via Ugo Foscolo, nella tranquilla e residenziale zona 5 Miglia, si trova questo villino bilivello in ottimo stato, caratterizzato da comodi spazi interni ed esterni, pensato per chi desidera una casa confortevole e ben distribuita.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio giardino privato, suddiviso in una parte verde, ideale per creare una zona relax o un'area giochi, e una parte pavimentata, perfetta per il parcheggio delle auto. Un patio coperto introduce all'abitazione e offre un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione.
All'interno, il piano terra è composto da un luminoso soggiorno con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente al soggiorno si trova il cucinotto, funzionale e ben organizzato, separato per garantire ordine e praticità. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera media e una cameretta. Sia la camera matrimoniale che la cameretta dispongono di un balcone privato, mentre la cameretta e la camera media godono di una vista sul mare, regalando un panorama suggestivo e rilassante. Il bagno del piano superiore è spazioso e ben rifinito ed è dotato di vasca idromassaggio.
L'abitazione è dotata di grate di sicurezza su tutte le finestre, mentre al piano terra vi sono anche le persiane blindate. In ogni stanza sono installati condizionatori caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Un'abitazione che unisce spazi ben distribuiti, sicurezza e una posizione invidiabile, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, con il valore aggiunto di un giardino privato e una splendida vista sul mare.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Il tuo angolo di paradiso nel cuore di Anzio
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento 1 piano CON ASCENSORE
- salone,
- angolo cottura,
- 3 camere,
- 2 bagni,
- ripostiglio,
- 3 balconi.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Immagina di vivere in un luogo dove il mare abbraccia ogni tuo risveglio, e la quiete di un quartiere prestigioso si fonde con il fascino di una città storica. Questo appartamento, completamente ristrutturato e situato in una palazzina signorile con ascensore su Via della Pineta, è molto più di una casa: è il rifugio che hai sempre sognato.
A pochi passi dalle vivaci piazze e dalle incantevoli spiagge di Anzio, questa dimora è l'ideale per chi cerca eleganza, comfort e la luce naturale che inonda ogni spazio. Il grande salone con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, si apre su un delizioso terrazzino, dove potrai goderti una cena o semplicemente rilassarti all'aria aperta.
Le camere, tra cui una matrimoniale una cameretta e una stanza studio, sono pensate per offrirti il massimo della tranquillità e del benessere. I due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca l' altro con doccia, offrono funzionalità e stile, mentre un pratico ripostiglio-lavanderia completa gli spazi, rendendoli perfetti per ogni esigenza quotidiana.
Un corridoio accogliente ti sorprenderà con un soppalco praticabile, ideale per sfruttare al meglio lo spazio. Inoltre, l'appartamento è già predisposto per l'installazione di un sistema d'allarme, per garantirti sicurezza e tranquillità.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, utilizzando ottimi materiali e includendo il rifacimento completo degli impianti idrico, termico ed elettrico, garantendo massima efficienza e comfort abitativo.
Sono già presenti riscaldamento autonomo, condizionatori, grate di sicurezza e zanzariere, e le camerette sono predisposte per l'installazione di ulteriori condizionatori.
La palazzina stessa è in fase di valorizzazione, con interventi di riqualificazione già deliberati, che contribuiranno ad accrescere il valore dell'immobile. Questi lavori, i cui costi saranno a carico dell'acquirente, potranno essere portati in detrazione fiscale. L'inizio è previsto per ottobre 2024.
Via della Pineta rappresenta un'oasi di tranquillità, pur mantenendo la vivacità di una posizione centrale, a due passi da tutto. Qui, il lusso è vivere ogni giorno tra eleganza, storia e il mare.

Non perdere l'opportunità di fare di questo appartamento il tuo nuovo rifugio. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza di questa dimora!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Tra cielo e mare, la tua nuova vita
VIA DEL TEATRO ROMANO

DESCRIZIONE SINTETICA: Attico VISTA MARE
- soggiorno con angolo cottura,
- 2 camere,
- studio,
- bagno,
- terrazza,
- lastrico solare.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Situato nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Santa Teresa, a pochi passi dall'omonima chiesa, questo splendido attico ti offre un rifugio di pace e bellezza. Posizionato al secondo e ultimo piano di un elegante complesso residenziale, l'appartamento incanta con la sua vista aperta, visibile sia dall'ampia terrazza che dal lastrico solare dalla quale si vede anche il mare, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
Appena varchi la soglia, sarai accolto da un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per condividere momenti con amici e familiari. Attraversando il disimpegno, la zona notte si sviluppa con due accoglienti camere da letto e un bagno moderno con finestra e doccia. Il salone ti regala anche l'accesso a una veranda chiusa, un ambiente versatile che può diventare la tua terza camera da letto, uno studio o uno spazio relax.
L'appartamento è un'oasi di luce e aria: ogni ambiente si apre su ampi balconi esterni, regalando una sensazione di spazio e libertà. La sicurezza e il comfort sono garantiti da grate e zanzariere su tutte le finestre, mentre il riscaldamento autonomo lo rende perfetto sia come prima casa che come residenza estiva. Inoltre, è disponibile una comoda cantina, e c'è la possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato.
Opportunità unica per chi desidera ancora più spazio: possibilità di unire questo appartamento con l'adiacente, creando un attico di grande metratura con doppia vista mare, cantina e garage.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere la casa dei tuoi sogni, a due passi dal mare e in un contesto riservato e signorile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Un appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Anzio, a pochi passi dal mare
VIA FLAVIA, 6 – Anzio Centro

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al piano terra completamente ristrutturato e mai abitato
- soggiorno con cucina a vista,
- 3 camere da letto,
- 2 bagni, di cui uno in camera,
- possibilità di realizzare salotto separato e 2 camere da letto,
- climatizzazione canalizzata,
- infissi nuovi in doppio vetro,
- predisposizione allaccio metano,
- palazzina recentemente ristrutturata.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel cuore di Anzio Centro, in Via Flavia n. 6, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e mai abitato, situato all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata e in ottimo stato manutentivo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal mare, dalla Piazza principale di Anzio e da tutti i servizi, permette di vivere il centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spostamenti a piedi.
L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza degli impianti, offrendo ambienti moderni, luminosi e pronti per essere abitati.
L'attuale distribuzione interna prevede un'ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno, tre camere da letto e due bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale. Grazie alla disposizione degli spazi, l'immobile offre inoltre la possibilità di essere configurato con un salotto separato dalla cucina, mantenendo due camere da letto, adattandosi così alle diverse esigenze abitative.
Tra le principali dotazioni troviamo:

• impianti completamente nuovi;
• infissi di nuova generazione con doppio vetro;
• climatizzazione centralizzata canalizzata con unità installata nel controsoffitto e bocchette di diffusione in ogni ambiente;
• predisposizione per l'allaccio del metano;
• pozzetto fognario privato;
• pavimentazioni e finiture moderne di ottima qualità.

L'appartamento non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione e viene proposto in condizioni pari al nuovo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile senza dover affrontare alcun intervento.
Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alle caratteristiche costruttive, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche e residenziali.
Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Classe energetica: G (in attesa di aggiornamento qualora venga redatto il nuovo APE a seguito della ristrutturazione).

Un appartamento ristrutturato con balcone vista mare a pochi passi dal centro di Anzio
VIA SACRO CUORE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al terzo piano senza ascensore completamente ristrutturato
- salone con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- bagno finestrato,
- balcone VISTA MARE

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Situato in Via Sacro Cuore, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca luce, tranquillità e la comodità di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
L'immobile si trova a soli 450 metri dal mare e a circa 900 metri dalla piazza principale di Anzio, in una posizione che unisce riservatezza e centralità.
Posto al terzo piano senza ascensore, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con uno stile moderno, essenziale e funzionale, ed è pronto per essere abitato.
Gli spazi interni sono ben distribuiti. Il salone con angolo cottura è luminoso e accogliente, mentre la camera matrimoniale, di circa 4×4 metri, offre una metratura particolarmente generosa per un bilocale ad Anzio, caratteristica non comune e ideale per chi desidera comfort e spazio.
La camera dispone inoltre dell'uscita sul balcone con vista mare, perfetto per godersi un momento di relax all'aperto.
Il bagno finestrato completa l'abitazione, garantendo luminosità e praticità.
Grazie alla posizione, alla ristrutturazione completa, alla vista mare e alla vicinanza al centro e alla spiaggia, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.