IMMOBILIARELINA - La tua casa, la nostra passione - Agenzia Immobiliare associata FIAIP

Il tuo rifugio a due passi dal mare!
VIA LUIGI MAZZA – Anzio CENTRO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento piano terra con giardino
- ingresso indipendente,
- salone con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- cameretta,
- 2 bagni,
- giardino pavimentato attrezzato,
- possibilità terza camera,
- venduto completamente ammobiliato

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in Via Luigi Mazza, nel cuore di Anzio Centro, a pochissimi passi dai principali servizi e a soli 200 metri dalla splendida Riviera Mallozzi.
L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per l'ingresso indipendente che conduce direttamente nel comodo giardino pavimentato, uno spazio esterno riservato e funzionale, dotato di tende parasole, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.
Internamente, l'appartamento presenta una distribuzione pratica e accogliente degli ambienti: un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. È inoltre possibile ricavare una terza camera, rendendo la soluzione ancora più versatile.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025 e offre dotazioni moderne come infissi in doppio vetro, cappotto termico, impianto di climatizzazione e una comoda doccia esterna. L'assenza di barriere architettoniche garantisce accessibilità e comfort per ogni esigenza.
L'immobile viene venduto completamente ammobiliato, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere o da mettere subito a reddito.
Inserito in una piccola palazzina, l'immobile assicura un contesto tranquillo e riservato, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e al centro cittadino.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Eleganza e tranquillità a due passi dal mare
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al 1 piano
- ingresso,
- soggiorno,
- cucinotto,
- 2 camere,
- 2 bagni,
- balcone.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Anzio, dove la bellezza del mare incontra l'eleganza di un quartiere prestigioso. Questo splendido appartamento, situato al primo piano di una storica palazzina in Via della Pineta, ti conquisterà al primo sguardo.
A pochi passi dalla piazza principale e dalle incantevoli spiagge, questa dimora è l'ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e luminosa. L'ingresso accogliente collega tutti gli ambienti, guidandoti verso un ampio salone perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. La luce naturale inonda ogni angolo, creando un'atmosfera calda e invitante.
Le due camere matrimoniali offrono spazi ampi e sereni, ideali per un riposo rigenerante. I due bagni funzionali, entrambi con finestra, garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. La cucina è il luogo perfetto per dar vita alle tue ricette preferite, mentre il terrazzino privato diventa il tuo angolo di paradiso all'aperto.
La palazzina è attualmente oggetto di importanti lavori di riqualificazione, già deliberati, che includono la rimozione della puntellatura, la riparazione dei danni causati durante i lavori di messa in sicurezza dell'edificio e l'installazione dell'ascensore. Questi interventi aumenteranno il comfort e il valore dell'immobile. I costi di ristrutturazione, che potranno essere portati in detrazione fiscale, sono a carico dell'acquirente. L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2024.
Vivere in Via della Pineta significa combinare la tranquillità residenziale con la vivacità cittadina. Una posizione unica, che offre il meglio di Anzio: la serenità di un quartiere esclusivo e la comodità di avere tutto a portata di mano.

Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo elegante rifugio. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Vivi l'emozione di un nuovo inizio in una casa che racconta una storia di eleganza e fascino senza tempo!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Un appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Anzio, a pochi passi dal mare
VIA FLAVIA, 6 – Anzio Centro

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al piano terra completamente ristrutturato e mai abitato
- soggiorno con cucina a vista,
- 3 camere da letto,
- 2 bagni, di cui uno in camera,
- possibilità di realizzare salotto separato e 2 camere da letto,
- climatizzazione canalizzata,
- infissi nuovi in doppio vetro,
- predisposizione allaccio metano,
- palazzina recentemente ristrutturata.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel cuore di Anzio Centro, in Via Flavia n. 6, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e mai abitato, situato all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata e in ottimo stato manutentivo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal mare, dalla Piazza principale di Anzio e da tutti i servizi, permette di vivere il centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spostamenti a piedi.
L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza degli impianti, offrendo ambienti moderni, luminosi e pronti per essere abitati.
L'attuale distribuzione interna prevede un'ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno, tre camere da letto e due bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale. Grazie alla disposizione degli spazi, l'immobile offre inoltre la possibilità di essere configurato con un salotto separato dalla cucina, mantenendo due camere da letto, adattandosi così alle diverse esigenze abitative.
Tra le principali dotazioni troviamo:

• impianti completamente nuovi;
• infissi di nuova generazione con doppio vetro;
• climatizzazione centralizzata canalizzata con unità installata nel controsoffitto e bocchette di diffusione in ogni ambiente;
• predisposizione per l'allaccio del metano;
• pozzetto fognario privato;
• pavimentazioni e finiture moderne di ottima qualità.

L'appartamento non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione e viene proposto in condizioni pari al nuovo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile senza dover affrontare alcun intervento.
Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alle caratteristiche costruttive, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche e residenziali.
Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Classe energetica: G (in attesa di aggiornamento qualora venga redatto il nuovo APE a seguito della ristrutturazione).

Ampio appartamento ristrutturato con vista mare, posto auto e cantina
VIA CESARE NISI – ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al terzo piano CON ASCENSORE, completamente ristrutturato, composto da:
- ampio soggiorno con cucina a vista,
- 3 camere da letto,
- 2 bagni,
- balconi di cui uno VISTA MARE,
- terrazza condominiale VISTA MARE,
- cantina,
- posto auto,
- lavatoio condominiale.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Via Cesare Nisi, in una zona tranquilla e ben servita di Anzio, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale ideale per vivere la casa in ogni momento della giornata.
La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby, oltre a due bagni che garantiscono praticità e funzionalità.
I balconi rappresentano un piacevole sfogo esterno e regalano una gradevole vista mare, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Completano la proprietà una comoda cantina, un posto auto riservato, un'ampia terrazza condominiale e il pratico lavatoio condominiale, elementi che rendono l'immobile ancora più completo e funzionale.
Grazie alla recente ristrutturazione, agli spazi generosi e alla vista mare, questa soluzione è ideale come abitazione principale per chi cerca comfort, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa esclusiva con terrazza vista mare
VIALE NERONE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Villa angolare disposta su più livelli
PT:
- giardino privato con verande,
- zona barbecue,
- soggiorno,
- cucina,
- bagno.
1 PIANO:
- camera matrimoniale,
- 2 camerette,
- bagno,
- BALCONI
2 PIANO:
- camera,
- bagno (en suite),
- TERRAZZA VISTA MARE
SALA HOBBY:
- soggiorno,
- cucina,
- camera
- garage ad uso cantina

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Viale Nerone 39 proponiamo in vendita una splendida villa angolare completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. La proprietà si trova in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità e dalla fermata Cotral, non distante dalla stazione ferroviaria, dal mare e dal centro cittadino, consentendo di vivere ogni spostamento con estrema praticità.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un curato giardino privato che circonda l'abitazione su più lati, arricchito da comode verande e da una piacevole zona barbecue, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana della famiglia, oltre a un comodo bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno e balconi che garantiscono sfoghi esterni e un'ottima luminosità agli ambienti.
Salendo al secondo piano si raggiunge una suggestiva suite privata composta da camera da letto, bagno en suite e terrazza panoramica dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sul mare, uno spazio esclusivo che conferisce ulteriore valore all'immobile.
Il piano seminterrato, collegato sia internamente che esternamente, rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo un'ampia sala hobby con soggiorno e camino, cucina a vista, zona notte e un locale garage attualmente utilizzato come cantina, ideale come spazio multifunzionale, dependance per ospiti o ambiente dedicato al tempo libero.
La villa viene venduta completa di mobilio ed è stata oggetto di una ristrutturazione totale, offrendo finiture moderne, comfort e un eccellente stato manutentivo.
Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una proprietà elegante e versatile, con ampi spazi interni ed esterni, una piacevole vista mare e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Un appartamento ristrutturato con balcone vista mare a pochi passi dal centro di Anzio
VIA SACRO CUORE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al terzo piano senza ascensore completamente ristrutturato
- salone con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- bagno finestrato,
- balcone VISTA MARE

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Situato in Via Sacro Cuore, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca luce, tranquillità e la comodità di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
L'immobile si trova a soli 450 metri dal mare e a circa 900 metri dalla piazza principale di Anzio, in una posizione che unisce riservatezza e centralità.
Posto al terzo piano senza ascensore, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con uno stile moderno, essenziale e funzionale, ed è pronto per essere abitato.
Gli spazi interni sono ben distribuiti. Il salone con angolo cottura è luminoso e accogliente, mentre la camera matrimoniale, di circa 4×4 metri, offre una metratura particolarmente generosa per un bilocale ad Anzio, caratteristica non comune e ideale per chi desidera comfort e spazio.
La camera dispone inoltre dell'uscita sul balcone con vista mare, perfetto per godersi un momento di relax all'aperto.
Il bagno finestrato completa l'abitazione, garantendo luminosità e praticità.
Grazie alla posizione, alla ristrutturazione completa, alla vista mare e alla vicinanza al centro e alla spiaggia, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.