IMMOBILIARELINA - La tua casa, la nostra passione - Agenzia Immobiliare associata FIAIP

A un passo da tutto, a un passo da casa
VIA CUPA

DESCRIZIONE SINTETICA: APPARTAMENTO 2 PIANO
- ingresso,
- salone,
- cucinotto,
- 2 camere matrimoniali,
- bagno,
- ripostiglio,
- terrazzino,
- balcone.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
A pochi passi dal mare, dalla piazza principale e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento termoautonomo al secondo piano, perfetto per chi desidera vivere il cuore di Anzio.
L'ingresso ampio accoglie in un ambiente luminoso e funzionale: il soggiorno si apre su un terrazzino abitabile, ideale per godersi il relax all'aria aperta. Adiacente, il cucinotto offre praticità e include un terrazzino di servizio.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, spaziose e confortevoli. Il bagno, dotato di vasca e finestra, e un comodo ripostiglio completano la proprietà. L'appartamento, mantenuto allo stato originario, è un'ottima base per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto.
Inoltre, è inclusa una quota condominiale dell'appartamento del portiere, con potenziale per generare rendita futura.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Tra cielo e mare, la tua nuova vita
VIA DEL TEATRO ROMANO

DESCRIZIONE SINTETICA: Attico VISTA MARE
- soggiorno con angolo cottura,
- 2 camere,
- studio,
- bagno,
- terrazza,
- lastrico solare.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Situato nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Santa Teresa, a pochi passi dall'omonima chiesa, questo splendido attico ti offre un rifugio di pace e bellezza. Posizionato al secondo e ultimo piano di un elegante complesso residenziale, l'appartamento incanta con la sua vista aperta, visibile sia dall'ampia terrazza che dal lastrico solare dalla quale si vede anche il mare, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
Appena varchi la soglia, sarai accolto da un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per condividere momenti con amici e familiari. Attraversando il disimpegno, la zona notte si sviluppa con due accoglienti camere da letto e un bagno moderno con finestra e doccia. Il salone ti regala anche l'accesso a una veranda chiusa, un ambiente versatile che può diventare la tua terza camera da letto, uno studio o uno spazio relax.
L'appartamento è un'oasi di luce e aria: ogni ambiente si apre su ampi balconi esterni, regalando una sensazione di spazio e libertà. La sicurezza e il comfort sono garantiti da grate e zanzariere su tutte le finestre, mentre il riscaldamento autonomo lo rende perfetto sia come prima casa che come residenza estiva. Inoltre, è disponibile una comoda cantina, e c'è la possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato.
Opportunità unica per chi desidera ancora più spazio: possibilità di unire questo appartamento con l'adiacente, creando un attico di grande metratura con doppia vista mare, cantina e garage.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere la casa dei tuoi sogni, a due passi dal mare e in un contesto riservato e signorile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Un attico con terrazza vista mare a pochi passi dal centro di Anzio
VIA SACRO CUORE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Attico terzo piano senza ascensore in fase di completa ristrutturazione
- salone con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- bagno finestrato,
- balcone
- ampia terrazza VISTA MARE
- possibilità realizzazione cameretta
- possibilità di acquisto box auto ad €18.000

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Situato in Via Sacro Cuore, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca luce, tranquillità e la comodità di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile si trova a 450 metri dal mare e a 900 metri dalla piazza principale di Anzio, in una posizione che unisce riservatezza e centralità.
L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, è in fase di completa ristrutturazione e viene realizzato con uno stile moderno, essenziale e funzionale.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un salone con angolo cottura, luminoso e accogliente, con accesso diretto alla grande terrazza vista mare, vero valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
La camera matrimoniale, silenziosa e riservata, dispone dell'uscita su un balcone, mentre il bagno finestrato completa la zona notte garantendo comfort e praticità.
La ristrutturazione prevede il rifacimento completo degli impianti elettrico, idrico e gas, con relative certificazioni, caldaia nuova con copertura per riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi di nuova generazione e predisposizione per condizionatori.
Sono inclusi i materiali edili per gli interni, come pavimentazioni, piastrelle, mobilio bagno e box doccia, oltre alla ristrutturazione dell'assetto e della mattonatura della terrazza.
Possibilità realizzazione cameretta
Completano la proprietà numerose predisposizioni e dotazioni funzionali: serrande elettriche, predisposizione per attacco gas esterno, scarico acqua per lavatrice, rubinetto esterno, predisposizione per doccia esterna e passaggio esterno su muro di condotta gas.

Possibilità acquisto box auto ad € 18.000

Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Comfort, spazio esterno, vista aperta e tripla esposizione nel cuore di Anzio
VIA NOBEL – Anzio, in posizione strategica vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento 1 piano in piccola palazzina senza spese condominiali
- salone,
- cucinotto,
- camera matrimoniale,
- cameretta comoda,
- bagno,
- balcone perimetrale con zona lavanderia,
- lastrico solare di proprietà di circa 90 mq,
- 2 posti auto.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Anzio, in Via Nobel, in una zona servitissima e comoda per raggiungere tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in Vendita un Appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali.
L'immobile si presenta in ottimo stato, frutto di una recente ristrutturazione, ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La tripla esposizione rappresenta uno dei suoi punti di forza, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vivibilità degli ambienti, valorizzata anche da una vista aperta.
L'ingresso si apre su un salone accogliente e luminoso, affiancato da un pratico cucinotto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta comoda e un bagno con doccia e finestra.
Uno degli elementi più apprezzati è il balcone comodo e perimetrale, accessibile sia dal salone che dalla camera matrimoniale, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e completo di una funzionale zona lavanderia.
A rendere questa proposta davvero unica è il lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 90 mq, anch'esso ristrutturato: uno spazio prezioso da personalizzare e vivere, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera area living esterna con una splendida vista aperta.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, grate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre, garantendo comfort, sicurezza e praticità quotidiana.
Completano la proprietà 2 posti auto, un valore aggiunto importante.
Soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, luminosa grazie alla tripla esposizione, con spazi esterni importanti e una vista aperta, in una posizione comoda e ben collegata.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa splendida opportunità!

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Eleganza e tranquillità a due passi dal mare
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al 1 piano
- ingresso,
- soggiorno,
- cucinotto,
- 2 camere,
- 2 bagni,
- balcone.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Anzio, dove la bellezza del mare incontra l'eleganza di un quartiere prestigioso. Questo splendido appartamento, situato al primo piano di una storica palazzina in Via della Pineta, ti conquisterà al primo sguardo.
A pochi passi dalla piazza principale e dalle incantevoli spiagge, questa dimora è l'ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e luminosa. L'ingresso accogliente collega tutti gli ambienti, guidandoti verso un ampio salone perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. La luce naturale inonda ogni angolo, creando un'atmosfera calda e invitante.
Le due camere matrimoniali offrono spazi ampi e sereni, ideali per un riposo rigenerante. I due bagni funzionali, entrambi con finestra, garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. La cucina è il luogo perfetto per dar vita alle tue ricette preferite, mentre il terrazzino privato diventa il tuo angolo di paradiso all'aperto.
La palazzina è attualmente oggetto di importanti lavori di riqualificazione, già deliberati, che includono la rimozione della puntellatura, la riparazione dei danni causati durante i lavori di messa in sicurezza dell'edificio e l'installazione dell'ascensore. Questi interventi aumenteranno il comfort e il valore dell'immobile. I costi di ristrutturazione, che potranno essere portati in detrazione fiscale, sono a carico dell'acquirente. L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2024.
Vivere in Via della Pineta significa combinare la tranquillità residenziale con la vivacità cittadina. Una posizione unica, che offre il meglio di Anzio: la serenità di un quartiere esclusivo e la comodità di avere tutto a portata di mano.

Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo elegante rifugio. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Vivi l'emozione di un nuovo inizio in una casa che racconta una storia di eleganza e fascino senza tempo!

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Comfort, indipendenza e natura: villa con giardino e sala hobby
VIA LINOSA - APRILIA CAMPOVERDE
DESCRIZIONE SINTETICA:
PT:
- giardino,
- salone
- cucina a vista,
- veranda,
- 3 camere,
- 1 bagno.
PIANO SEMINTERRATO/SALA HOBBY/DEPANDANCE:
- salone,
- cucina,
- 2 camere,
- 1 bagno.
GARAGE

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare con ampio giardino privato di circa 350 mq, verosimilmente anche più esteso, che circonda la proprietà e garantisce privacy e spazi verdi vivibili. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, collegati internamente, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali.
Al piano terra si trova un grande salone con cucina a vista, reso luminoso da una veranda che affaccia sul giardino, ideale per trascorrere momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno con vasca.
Il piano seminterrato offre una soluzione autonoma, con un ulteriore salone dotato di cucina in muratura, due camere da letto, un bagno e un comodo garage.

La villa si presenta in buono stato manutentivo e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di godere di più ambienti indipendenti all'interno della stessa abitazione.

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