IMMOBILIARELINA - La tua casa, la nostra passione - Agenzia Immobiliare associata FIAIP

Casa, giardino e vista mare
VIA UGO FOSCOLO

DESCRIZIONE SINTETICA: Villino bilivello con
- giardino e patio,
- PT soggiorno con camino, cucinotto e bagno,
- 1P camera matrimoniale, camera media e cameretta, bagno con vasca idromassaggio,
- 2 balconi di cui uno VISTA MARE.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Via Ugo Foscolo, nella tranquilla e residenziale zona 5 Miglia, si trova questo villino bilivello in ottimo stato, caratterizzato da comodi spazi interni ed esterni, pensato per chi desidera una casa confortevole e ben distribuita.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio giardino privato, suddiviso in una parte verde, ideale per creare una zona relax o un'area giochi, e una parte pavimentata, perfetta per il parcheggio delle auto. Un patio coperto introduce all'abitazione e offre un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione.
All'interno, il piano terra è composto da un luminoso soggiorno con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente al soggiorno si trova il cucinotto, funzionale e ben organizzato, separato per garantire ordine e praticità. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera media e una cameretta. Sia la camera matrimoniale che la cameretta dispongono di un balcone privato, mentre la cameretta e la camera media godono di una vista sul mare, regalando un panorama suggestivo e rilassante. Il bagno del piano superiore è spazioso e ben rifinito ed è dotato di vasca idromassaggio.
L'abitazione è dotata di grate di sicurezza su tutte le finestre, mentre al piano terra vi sono anche le persiane blindate. In ogni stanza sono installati condizionatori caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Un'abitazione che unisce spazi ben distribuiti, sicurezza e una posizione invidiabile, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, con il valore aggiunto di un giardino privato e una splendida vista sul mare.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Casa grande, emozioni vere
VIA RISORGIMENTO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento 1 piano CON ASCENSORE
- ingresso,
- salone,
- cucina,
- 2 camere,
- 2 bagni,
- 3 balconi.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Immagina di vivere nel cuore pulsante di Anzio, a pochi passi dal mare cristallino e dalla vivace piazza principale.
Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore, che unisce comfort moderno e fascino tradizionale.
Questo appartamento, in ottimo stato, si distingue per la sua ampia metratura e la luminosità che pervade ogni angolo grazie ai tre balconi abitabili. Ogni balcone offre uno spazio ideale per rilassarsi, godendo dell'aria fresca, creando un'atmosfera ariosa e accogliente.
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ingresso elegante che conduce a un soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, è un sogno per gli amanti della cucina e offre un ambiente ideale per pranzi e cene in famiglia.
L'appartamento dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, ambienti sereni e confortevoli dove rifugiarsi dopo una lunga giornata. I due bagni funzionali, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia.
Le generose metrature degli ambienti offrono la possibilità di creare un angolo cottura nella zona giorno e di realizzare una terza camera da letto comoda nella cucina, personalizzando lo spazio secondo le vostre esigenze.
Questo appartamento rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutti i servizi e le bellezze di Anzio a portata di mano.
Perfetto sia come residenza principale in quanto dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, che come casa vacanze, è l'ideale per chi cerca una combinazione di comodità, eleganza e funzionalità.

Non perdete l'opportunità di trasformare questo appartamento nella vostra nuova casa dei sogni. Contattaci per organizzare una visita e lasciatevi conquistare dal fascino di questo immobile straordinario!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A un passo da tutto, a un passo da casa
VIA CUPA

DESCRIZIONE SINTETICA: APPARTAMENTO 2 PIANO
- ingresso,
- salone,
- cucinotto,
- 2 camere matrimoniali,
- bagno,
- ripostiglio,
- terrazzino,
- balcone.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
A pochi passi dal mare, dalla piazza principale e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento termoautonomo al secondo piano, perfetto per chi desidera vivere il cuore di Anzio.
L'ingresso ampio accoglie in un ambiente luminoso e funzionale: il soggiorno si apre su un terrazzino abitabile, ideale per godersi il relax all'aria aperta. Adiacente, il cucinotto offre praticità e include un terrazzino di servizio.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, spaziose e confortevoli. Il bagno, dotato di vasca e finestra, e un comodo ripostiglio completano la proprietà. L'appartamento, mantenuto allo stato originario, è un'ottima base per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto.
Inoltre, è inclusa una quota condominiale dell'appartamento del portiere, con potenziale per generare rendita futura.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Spazio per sognare in grande
VIA DEI CIPRESSI 32 – LIDO DEI PINI

DESCRIZIONE SINTETICA: DUE VILLINI INDIPENDENTI
Nel tranquillo e residenziale quartiere di Lido dei Pini, proponiamo in vendita due villini indipendenti. Possibilità di acquisto singolo ad € 179.000 ciascuno oppure unificato ad € 309.000.
PORZIONE 1 Composta da:

• Piano terra: soggiorno con cucinotto, bagno, camera matrimoniale
• Piano primo: 3 camere da letto, bagno, terrazzino
• Giardino comodo con posti auto
• Patio e ripostiglio

PORZIONE 2 Composta da:

• Piano terra: salone con cucinotto, bagno
• Piano primo: 2 camere da letto, bagno, terrazzino
• Giardino angolare con posti auto
• Patio e ripostiglio

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel cuore del quartiere residenziale di Lido dei Pini, in un contesto tranquillo e riservato composto prevalentemente da villette, proponiamo in vendita una villa bifamiliare divisa in due villini indipendenti, ideali per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. La zona è tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi e ai mezzi di trasporto, e rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al mare. La spiaggia si raggiunge comodamente in pochi minuti, rendendo la soluzione adatta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
La prima porzione si sviluppa su due livelli ed è dotata di un giardino comodo con posti auto interni, patio e ripostiglio. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucinotto, un bagno e una camera matrimoniale; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzino. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione.
La seconda porzione, anch'essa completamente indipendente, è caratterizzata da un giardino angolare con posti auto, patio e ripostiglio. Al piano terra si sviluppa un ampio salone con cucinotto e bagno, mentre al piano primo troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzino. Questa unità è stata oggetto di interventi di rinnovamento, con impianto elettrico e idraulico rifatti, serramenti in PVC con doppi vetri e grate di sicurezza, rendendo l'immobile confortevole e funzionale.

È inoltre possibile acquistare le due porzioni come unica soluzione abitativa, realizzando una villa di ampia metratura con giardino su tre lati, patio e ripostigli, salone doppio, due bagni e una camera matrimoniale al piano terra, cinque camere da letto, due bagni e terrazzini al piano superiore. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.


Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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Un rifugio intimo ad Anzio
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento piano seminterrato
- salone,
- cucina,
- 2 camere,
- bagno.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Qui ogni ambiente è stato studiato per regalarti tranquillità, comfort e intimità: un rifugio perfetto per chi desidera evadere dalla frenesia quotidiana.
Completamente ristrutturato, questo Appartamento di circa 85 mq è un vero gioiello, ideale sia come abitazione confortevole, sia come casa vacanze di charme. Ma non solo: l'immobile è già avviato come B&B, una straordinaria opportunità per chi sogna un investimento immediatamente produttivo o desidera continuare un'attività ricettiva già funzionante.
All'interno, la zona giorno sorprende per luminosità e praticità: una sala accogliente dove rilassarsi, un angolo pranzo che invita a condividere momenti conviviali e un cucinotto moderno e ben organizzato. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno ristrutturato con gusto, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente fresco e piacevole.
La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e dalla vivace piazza principale di Anzio. Una combinazione perfetta tra tradizione, comodità e facilità di accesso per chi desidera vivere il centro oppure ospitare viaggiatori.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori a pompa di calore e finestre elettroniche, per garantire comfort in ogni stagione. La palazzina è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione, con costi a carico dell'acquirente detraibili: un ulteriore vantaggio per chi desidera un investimento mirato e intelligente.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo angolo di Anzio nel tuo paradiso privato o nella tua attività ricettiva di successo.

IMMOBILE GIA' AVVIATO AD ATTIVITA' DI B&B CON REDDITO DIMOSTRABILE

Prenota subito una visita e innamorati della magia di questa casa!

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Il tuo angolo di paradiso nel cuore di Anzio
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento 1 piano CON ASCENSORE
- salone,
- angolo cottura,
- 3 camere,
- 2 bagni,
- ripostiglio,
- 3 balconi.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Immagina di vivere in un luogo dove il mare abbraccia ogni tuo risveglio, e la quiete di un quartiere prestigioso si fonde con il fascino di una città storica. Questo appartamento, completamente ristrutturato e situato in una palazzina signorile con ascensore su Via della Pineta, è molto più di una casa: è il rifugio che hai sempre sognato.
A pochi passi dalle vivaci piazze e dalle incantevoli spiagge di Anzio, questa dimora è l'ideale per chi cerca eleganza, comfort e la luce naturale che inonda ogni spazio. Il grande salone con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, si apre su un delizioso terrazzino, dove potrai goderti una cena o semplicemente rilassarti all'aria aperta.
Le camere, tra cui una matrimoniale una cameretta e una stanza studio, sono pensate per offrirti il massimo della tranquillità e del benessere. I due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca l' altro con doccia, offrono funzionalità e stile, mentre un pratico ripostiglio-lavanderia completa gli spazi, rendendoli perfetti per ogni esigenza quotidiana.
Un corridoio accogliente ti sorprenderà con un soppalco praticabile, ideale per sfruttare al meglio lo spazio. Inoltre, l'appartamento è già predisposto per l'installazione di un sistema d'allarme, per garantirti sicurezza e tranquillità.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, utilizzando ottimi materiali e includendo il rifacimento completo degli impianti idrico, termico ed elettrico, garantendo massima efficienza e comfort abitativo.
Sono già presenti riscaldamento autonomo, condizionatori, grate di sicurezza e zanzariere, e le camerette sono predisposte per l'installazione di ulteriori condizionatori.
La palazzina stessa è in fase di valorizzazione, con interventi di riqualificazione già deliberati, che contribuiranno ad accrescere il valore dell'immobile. Questi lavori, i cui costi saranno a carico dell'acquirente, potranno essere portati in detrazione fiscale. L'inizio è previsto per ottobre 2024.
Via della Pineta rappresenta un'oasi di tranquillità, pur mantenendo la vivacità di una posizione centrale, a due passi da tutto. Qui, il lusso è vivere ogni giorno tra eleganza, storia e il mare.

Non perdere l'opportunità di fare di questo appartamento il tuo nuovo rifugio. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza di questa dimora!

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