IMMOBILIARELINA - La tua casa, la nostra passione - Agenzia Immobiliare associata FIAIP

Ampi spazi, comfort e versatilità in un'unica soluzione abitativa

DESCRIZIONE SINTETICA: Villa unifamiliare su unico livello con
- giardino privato di circa 2.000 mq,
- ampio salone doppio,
- cucina a vista con dispensa,
- veranda coperta ideale per pranzi e cene all'aperto,
- 3 camere da letto matrimoniali,
- 3 bagni, di cui uno in camera,
- studio,
- predisposizione per realizzare un piano seminterrato/sala hobby,
- predisposizione per la divisione in due appartamenti.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, funzionali e senza barriere architettoniche, circondata da un grande giardino privato di circa 2.000 mq.
L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un elegante salone doppio, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, e da una cucina a vista con pratica dispensa. Dalla cucina si accede direttamente a una comoda veranda coperta, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto e per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.
La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre ad altri due bagni che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà uno studio.
La villa, edificata nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di aria condizionata e zanzariere, caratteristiche che contribuiscono a rendere l'immobile ancora più confortevole.
Tra i punti di forza della proprietà spicca la predisposizione per la realizzazione di un piano seminterrato, con gli allacci delle utenze già predisposti, oltre alla possibilità di suddividere facilmente l'abitazione in due appartamenti indipendenti, una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari o per chi desidera un immobile versatile.
Una villa che unisce ampi spazi interni, un grande giardino privato e molteplici possibilità di utilizzo, rappresentando la scelta ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa esclusiva con terrazza vista mare
VIALE NERONE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Villa angolare disposta su più livelli
PT:
- giardino privato con verande,
- zona barbecue,
- soggiorno,
- cucina,
- bagno.
1 PIANO:
- camera matrimoniale,
- 2 camerette,
- bagno,
- BALCONI
2 PIANO:
- camera,
- bagno (en suite),
- TERRAZZA VISTA MARE
SALA HOBBY:
- soggiorno,
- cucina,
- camera
- garage ad uso cantina

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Viale Nerone 39 proponiamo in vendita una splendida villa angolare completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. La proprietà si trova in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità e dalla fermata Cotral, non distante dalla stazione ferroviaria, dal mare e dal centro cittadino, consentendo di vivere ogni spostamento con estrema praticità.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un curato giardino privato che circonda l'abitazione su più lati, arricchito da comode verande e da una piacevole zona barbecue, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana della famiglia, oltre a un comodo bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno e balconi che garantiscono sfoghi esterni e un'ottima luminosità agli ambienti.
Salendo al secondo piano si raggiunge una suggestiva suite privata composta da camera da letto, bagno en suite e terrazza panoramica dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sul mare, uno spazio esclusivo che conferisce ulteriore valore all'immobile.
Il piano seminterrato, collegato sia internamente che esternamente, rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo un'ampia sala hobby con soggiorno e camino, cucina a vista, zona notte e un locale garage attualmente utilizzato come cantina, ideale come spazio multifunzionale, dependance per ospiti o ambiente dedicato al tempo libero.
La villa viene venduta completa di mobilio ed è stata oggetto di una ristrutturazione totale, offrendo finiture moderne, comfort e un eccellente stato manutentivo.
Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una proprietà elegante e versatile, con ampi spazi interni ed esterni, una piacevole vista mare e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Un appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Anzio, a pochi passi dal mare
VIA FLAVIA, 6 – Anzio Centro

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al piano terra completamente ristrutturato e mai abitato
- soggiorno con cucina a vista,
- 3 camere da letto,
- 2 bagni, di cui uno in camera,
- possibilità di realizzare salotto separato e 2 camere da letto,
- climatizzazione canalizzata,
- infissi nuovi in doppio vetro,
- predisposizione allaccio metano,
- palazzina recentemente ristrutturata.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel cuore di Anzio Centro, in Via Flavia n. 6, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e mai abitato, situato all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata e in ottimo stato manutentivo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal mare, dalla Piazza principale di Anzio e da tutti i servizi, permette di vivere il centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spostamenti a piedi.
L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza degli impianti, offrendo ambienti moderni, luminosi e pronti per essere abitati.
L'attuale distribuzione interna prevede un'ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno, tre camere da letto e due bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale. Grazie alla disposizione degli spazi, l'immobile offre inoltre la possibilità di essere configurato con un salotto separato dalla cucina, mantenendo due camere da letto, adattandosi così alle diverse esigenze abitative.
Tra le principali dotazioni troviamo:

• impianti completamente nuovi;
• infissi di nuova generazione con doppio vetro;
• climatizzazione centralizzata canalizzata con unità installata nel controsoffitto e bocchette di diffusione in ogni ambiente;
• predisposizione per l'allaccio del metano;
• pozzetto fognario privato;
• pavimentazioni e finiture moderne di ottima qualità.

L'appartamento non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione e viene proposto in condizioni pari al nuovo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile senza dover affrontare alcun intervento.
Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alle caratteristiche costruttive, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche e residenziali.
Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Classe energetica: G (in attesa di aggiornamento qualora venga redatto il nuovo APE a seguito della ristrutturazione).

Il tuo angolo di paradiso nel cuore di Anzio
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento 1 piano CON ASCENSORE
- salone,
- angolo cottura,
- 3 camere,
- 2 bagni,
- ripostiglio,
- 3 balconi.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Immagina di vivere in un luogo dove il mare abbraccia ogni tuo risveglio, e la quiete di un quartiere prestigioso si fonde con il fascino di una città storica. Questo appartamento, completamente ristrutturato e situato in una palazzina signorile con ascensore su Via della Pineta, è molto più di una casa: è il rifugio che hai sempre sognato.
A pochi passi dalle vivaci piazze e dalle incantevoli spiagge di Anzio, questa dimora è l'ideale per chi cerca eleganza, comfort e la luce naturale che inonda ogni spazio. Il grande salone con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, si apre su un delizioso terrazzino, dove potrai goderti una cena o semplicemente rilassarti all'aria aperta.
Le camere, tra cui una matrimoniale una cameretta e una stanza studio, sono pensate per offrirti il massimo della tranquillità e del benessere. I due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca l' altro con doccia, offrono funzionalità e stile, mentre un pratico ripostiglio-lavanderia completa gli spazi, rendendoli perfetti per ogni esigenza quotidiana.
Un corridoio accogliente ti sorprenderà con un soppalco praticabile, ideale per sfruttare al meglio lo spazio. Inoltre, l'appartamento è già predisposto per l'installazione di un sistema d'allarme, per garantirti sicurezza e tranquillità.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, utilizzando ottimi materiali e includendo il rifacimento completo degli impianti idrico, termico ed elettrico, garantendo massima efficienza e comfort abitativo.
Sono già presenti riscaldamento autonomo, condizionatori, grate di sicurezza e zanzariere, e le camerette sono predisposte per l'installazione di ulteriori condizionatori.
La palazzina stessa è in fase di valorizzazione, con interventi di riqualificazione già deliberati, che contribuiranno ad accrescere il valore dell'immobile. Questi lavori, i cui costi saranno a carico dell'acquirente, potranno essere portati in detrazione fiscale. L'inizio è previsto per ottobre 2024.
Via della Pineta rappresenta un'oasi di tranquillità, pur mantenendo la vivacità di una posizione centrale, a due passi da tutto. Qui, il lusso è vivere ogni giorno tra eleganza, storia e il mare.

Non perdere l'opportunità di fare di questo appartamento il tuo nuovo rifugio. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza di questa dimora!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio appartamento ristrutturato con vista mare, posto auto e cantina
VIA CESARE NISI – ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al terzo piano CON ASCENSORE, completamente ristrutturato, composto da:
- ampio soggiorno con cucina a vista,
- 3 camere da letto,
- 2 bagni,
- balconi di cui uno VISTA MARE,
- terrazza condominiale VISTA MARE,
- cantina,
- posto auto,
- lavatoio condominiale.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Via Cesare Nisi, in una zona tranquilla e ben servita di Anzio, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale ideale per vivere la casa in ogni momento della giornata.
La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby, oltre a due bagni che garantiscono praticità e funzionalità.
I balconi rappresentano un piacevole sfogo esterno e regalano una gradevole vista mare, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Completano la proprietà una comoda cantina, un posto auto riservato, un'ampia terrazza condominiale e il pratico lavatoio condominiale, elementi che rendono l'immobile ancora più completo e funzionale.
Grazie alla recente ristrutturazione, agli spazi generosi e alla vista mare, questa soluzione è ideale come abitazione principale per chi cerca comfort, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Un appartamento ristrutturato con balcone vista mare a pochi passi dal centro di Anzio
VIA SACRO CUORE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al terzo piano senza ascensore completamente ristrutturato
- salone con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- bagno finestrato,
- balcone VISTA MARE

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Situato in Via Sacro Cuore, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca luce, tranquillità e la comodità di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
L'immobile si trova a soli 450 metri dal mare e a circa 900 metri dalla piazza principale di Anzio, in una posizione che unisce riservatezza e centralità.
Posto al terzo piano senza ascensore, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con uno stile moderno, essenziale e funzionale, ed è pronto per essere abitato.
Gli spazi interni sono ben distribuiti. Il salone con angolo cottura è luminoso e accogliente, mentre la camera matrimoniale, di circa 4×4 metri, offre una metratura particolarmente generosa per un bilocale ad Anzio, caratteristica non comune e ideale per chi desidera comfort e spazio.
La camera dispone inoltre dell'uscita sul balcone con vista mare, perfetto per godersi un momento di relax all'aperto.
Il bagno finestrato completa l'abitazione, garantendo luminosità e praticità.
Grazie alla posizione, alla ristrutturazione completa, alla vista mare e alla vicinanza al centro e alla spiaggia, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.