IMMOBILIARELINA - La tua casa, la nostra passione - Agenzia Immobiliare associata FIAIP

Il cuore antico di Anzio
RIVIERA VITTORIO MALLOZZI - ANZIO CENTRO

DESCRIZIONE SINTETICA: Locale magazzino piano seminterrato di c.a. 140 mq

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Immagina di varcare la soglia del tempo e di entrare in un luogo unico e affascinante: una grotta romana di 140 mq, situata nel cuore di Anzio, a pochi passi dal mare. Questo spazio, accatastato come magazzino, custodisce al suo interno l'essenza di un passato millenario, un rifugio suggestivo che racconta storie di un'epoca lontana.
Le pareti di pietra e l'atmosfera avvolgente rendono questo ambiente un vero tesoro nascosto, ideale per chi sogna di possedere qualcosa di autentico e straordinario. Camminare al suo interno significa immergersi in un luogo dal fascino antico, dove il tempo sembra essersi fermato, e ogni angolo sussurra misteri e leggende.
La vicinanza al mare aggiunge un tocco magico: il suono delle onde che si infrangono sulla costa sembra accompagnare chiunque entri, creando una connessione unica tra passato e presente.
Questa grotta non è solo un magazzino: è un'esperienza, un viaggio nella storia di Anzio, un'opportunità rara per chi desidera investire in un luogo dal valore inestimabile, sia storico che emozionale.
Se stai cercando qualcosa di speciale, un angolo di storia da custodire, questa grotta romana potrebbe essere ciò che hai sempre sognato.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Eleganza e tranquillità a due passi dal mare
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al 1 piano
- ingresso,
- soggiorno,
- cucinotto,
- 2 camere,
- 2 bagni,
- balcone.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Anzio, dove la bellezza del mare incontra l'eleganza di un quartiere prestigioso. Questo splendido appartamento, situato al primo piano di una storica palazzina in Via della Pineta, ti conquisterà al primo sguardo.
A pochi passi dalla piazza principale e dalle incantevoli spiagge, questa dimora è l'ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e luminosa. L'ingresso accogliente collega tutti gli ambienti, guidandoti verso un ampio salone perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. La luce naturale inonda ogni angolo, creando un'atmosfera calda e invitante.
Le due camere matrimoniali offrono spazi ampi e sereni, ideali per un riposo rigenerante. I due bagni funzionali, entrambi con finestra, garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. La cucina è il luogo perfetto per dar vita alle tue ricette preferite, mentre il terrazzino privato diventa il tuo angolo di paradiso all'aperto.
La palazzina è attualmente oggetto di importanti lavori di riqualificazione, già deliberati, che includono la rimozione della puntellatura, la riparazione dei danni causati durante i lavori di messa in sicurezza dell'edificio e l'installazione dell'ascensore. Questi interventi aumenteranno il comfort e il valore dell'immobile. I costi di ristrutturazione, che potranno essere portati in detrazione fiscale, sono a carico dell'acquirente. L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2024.
Vivere in Via della Pineta significa combinare la tranquillità residenziale con la vivacità cittadina. Una posizione unica, che offre il meglio di Anzio: la serenità di un quartiere esclusivo e la comodità di avere tutto a portata di mano.

Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo elegante rifugio. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Vivi l'emozione di un nuovo inizio in una casa che racconta una storia di eleganza e fascino senza tempo!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Spazio per sognare in grande
VIA BELLEGRA - NETTUNO TRE CANCELLI
APPARTAMENTO CON 1000MQ DI GIARDINO

DESCRIZIONE SINTETICA: 2 Appartamenti con ampio giardino privato di ca. 1.000 mq cadauno, aventi 2 Ingressi separati con cancello, 2 Garage + 1 Cantina
Ogni appartamento composto da:
- soggiorno,
- cucina,
- 3 camere,
- 1 bagno.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel tranquillo quartiere residenziale di Tre Cancelli, proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare, immersa nel verde e circondata da altre abitazioni indipendenti.
La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 2.000 mq di giardino e si compone attualmente di due appartamenti indipendenti, entrambi con ingresso autonomo, già predisposti per una divisione funzionale.
Ogni appartamento è composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 1 bagno.
Completano la proprietà due garage e una cantina, ideali come spazi accessori, deposito o zone hobby.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre diverse soluzioni abitative:
- può essere trasformato in una grande villa unifamiliare oppure
- mantenere la doppia unità, perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine ma indipendenti.
Sono già presenti due cancelli di accesso, che agevolano una gestione separata degli spazi.
Il frazionamento del giardino sarà a carico degli acquirenti.
Possibilità di vendita unita come VILLA SINGOLA ad € 160.0000.
La zona è tranquilla, caratterizzata da sole ville, perfetta per chi cerca riservatezza.
Le fermate dei mezzi pubblici si trovano a pochi passi.
Una soluzione versatile, spaziosa e con grandi potenzialità, ideale sia per uso residenziale che per investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Luce, spazio e mare nel cuore di Anzio
VIA XXI APRILE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al secondo piano senza ascensore
- soggiorno
- cucina abitabile
- 3 camere
- bagno
- balcone con SCORCIO SUL MARE

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Anzio centro, Via XXI Aprile, in una posizione estremamente comoda e strategica, a pochi passi dalla piazza principale, dal mare e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti molto luminosi, grazie all'esposizione aperta e alla presenza di ampie finestre. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona notte, composta da tre camere di generose dimensioni, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di spazi comodi e versatili. Completano la proprietà un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone angolare dal quale si gode di una vista aperta con scorcio di mare, elemento che rende l'abitazione particolarmente piacevole e ariosa.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori e infissi in PVC, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e buona efficienza. La posizione centrale permette di raggiungere tutti i principali servizi comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa sia come seconda abitazione al mare.
Una proposta interessante per chi è alla ricerca di spazio, luce e una posizione centrale in uno dei contesti più richiesti di Anzio

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Il luogo perfetto per costruire i tuoi sogni
VIA VULCANO - APRILIA

DESCRIZIONE SINTETICA:
- Superficie del terreno: 1.750 mq,
- Edificabilità: fino a 350 mq residenziali,
- Terreno recintato,
- Fognatura già presente,
- Tutti i servizi disponibili fronte strada: acqua, luce, gas, internet.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In zona residenziale tranquilla e ben servita di Aprilia, precisamente in Via Vulcano, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.750 mq. La proprietà, completamente recintata, si presenta in ottimo stato e vanta un indice edificatorio che consente la realizzazione di fino a 350 mq di superficie abitabile, rendendola ideale per la costruzione di una villa unifamiliare, bifamiliare o piccolo complesso residenziale.
Il terreno è già dotato di fognatura e gode della disponibilità immediata di tutti i principali servizi: acqua, energia elettrica, rete internet e gas passano direttamente di fronte all'ingresso del lotto, garantendo facilità e rapidità nei collegamenti.
La posizione è particolarmente strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi cittadini, rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera costruire la propria abitazione che per investitori e imprese del settore edilizio.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Un rifugio intimo ad Anzio
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: 3 Appartamenti piano seminterrato ognuno composto da
- salone,
- cucina,
- 2 camere,
- bagno.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Immagina di varcare la soglia di un appartamento che, fin dal primo passo, ti avvolge con la sua calda atmosfera, regalandoti immediatamente la sensazione di essere a casa. Ogni angolo è stato pensato per offrirti un'oasi di pace e intimità, il luogo ideale per chi desidera una fuga dal ritmo frenetico della quotidianità.
Completamente ristrutturato, questo appartamento di circa 50mq è un gioiello che si presta perfettamente sia come casa vacanze che come residenza accogliente. Con il suo fascino discreto e la vicinanza al mare, rappresenta anche una soluzione ideale per chi sogna di avviare un B&B di charme.
All'interno, la zona giorno ti accoglie con spazi luminosi e funzionali: una sala confortevole per i momenti di relax, un angolo pranzo che invita a condividere cene in compagnia, e un cucinotto pratico e ben organizzato. Salendo al primo piano vi è una camera da letto e una cameretta. Completano la proprietà un bagno e un giardino comune che offre uno spazio verde di condivisione e respiro.
Situato a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e dalla vivace piazza principale, questo appartamento combina il fascino della tradizione con il comfort delle moderne comodità.
La palazzina richiede interventi di ristrutturazione, già deliberati per un valore di circa 25.000€, a carico dell'acquirente.
PREZZI A PARTIRE DA EURO 127.000

IMMOBILE GIA' AVVIATO AD ATTIVITA' DI B&B CON REDDITO DIMOSTRABILE

Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di Anzio nel tuo piccolo paradiso personale. Prenota una visita e lasciati conquistare dalla magia di questa casa!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.