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NETTUNO – TERRENO EDIFICABILE A POCHI PASSI DAL MARE
Progetto già approvato e pronto per la realizzazione

DESCRIZIONE SINTETICA: Terreno edificabile di 1.209 mq, situato in zona servita e a pochi passi dal mare, con:
- 121 mq edificabili,
- progetto già approvato e visionabile,
- ampia superficie esterna,
- ottima posizione vicina ai principali servizi,
- interessante opportunità anche per costruttori e investitori.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
A Nettuno, in zona servita e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.209 mq.
Il terreno offre una capacità edificatoria di 121 mq e dispone di un progetto già approvato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione senza dover partire da zero con l'iter progettuale.
Per caratteristiche, metratura e posizione, la proprietà può rappresentare inoltre un'interessante opportunità per costruttori o piccoli investitori, con la possibilità di valutare la realizzazione di una piccola palazzina o di più unità abitative, compatibilmente con la normativa urbanistica vigente e con le necessarie autorizzazioni.
L'ampia metratura del lotto permette inoltre di godere di generosi spazi esterni, con la possibilità di creare giardini, zone relax e pertinenze a servizio delle abitazioni.
La posizione, vicina al mare e ai principali servizi, rende la proprietà interessante sia per uso residenziale sia come opportunità di investimento immobiliare.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Eleganza e tranquillità a due passi dal mare
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al 1 piano
- ingresso,
- soggiorno,
- cucinotto,
- 2 camere,
- 2 bagni,
- balcone.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Anzio, dove la bellezza del mare incontra l'eleganza di un quartiere prestigioso. Questo splendido appartamento, situato al primo piano di una storica palazzina in Via della Pineta, ti conquisterà al primo sguardo.
A pochi passi dalla piazza principale e dalle incantevoli spiagge, questa dimora è l'ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e luminosa. L'ingresso accogliente collega tutti gli ambienti, guidandoti verso un ampio salone perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. La luce naturale inonda ogni angolo, creando un'atmosfera calda e invitante.
Le due camere matrimoniali offrono spazi ampi e sereni, ideali per un riposo rigenerante. I due bagni funzionali, entrambi con finestra, garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. La cucina è il luogo perfetto per dar vita alle tue ricette preferite, mentre il terrazzino privato diventa il tuo angolo di paradiso all'aperto.
La palazzina è attualmente oggetto di importanti lavori di riqualificazione, già deliberati, che includono la rimozione della puntellatura, la riparazione dei danni causati durante i lavori di messa in sicurezza dell'edificio e l'installazione dell'ascensore. Questi interventi aumenteranno il comfort e il valore dell'immobile. I costi di ristrutturazione, che potranno essere portati in detrazione fiscale, sono a carico dell'acquirente. L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2024.
Vivere in Via della Pineta significa combinare la tranquillità residenziale con la vivacità cittadina. Una posizione unica, che offre il meglio di Anzio: la serenità di un quartiere esclusivo e la comodità di avere tutto a portata di mano.

Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo elegante rifugio. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Vivi l'emozione di un nuovo inizio in una casa che racconta una storia di eleganza e fascino senza tempo!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Un appartamento ristrutturato con balcone vista mare a pochi passi dal centro di Anzio
VIA SACRO CUORE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al terzo piano senza ascensore completamente ristrutturato
- salone con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- bagno finestrato,
- balcone VISTA MARE

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Situato in Via Sacro Cuore, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca luce, tranquillità e la comodità di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
L'immobile si trova a soli 450 metri dal mare e a circa 900 metri dalla piazza principale di Anzio, in una posizione che unisce riservatezza e centralità.
Posto al terzo piano senza ascensore, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con uno stile moderno, essenziale e funzionale, ed è pronto per essere abitato.
Gli spazi interni sono ben distribuiti. Il salone con angolo cottura è luminoso e accogliente, mentre la camera matrimoniale, di circa 4×4 metri, offre una metratura particolarmente generosa per un bilocale ad Anzio, caratteristica non comune e ideale per chi desidera comfort e spazio.
La camera dispone inoltre dell'uscita sul balcone con vista mare, perfetto per godersi un momento di relax all'aperto.
Il bagno finestrato completa l'abitazione, garantendo luminosità e praticità.
Grazie alla posizione, alla ristrutturazione completa, alla vista mare e alla vicinanza al centro e alla spiaggia, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ampi spazi, comfort e versatilità in un'unica soluzione abitativa

DESCRIZIONE SINTETICA: Villa unifamiliare su unico livello con
- giardino privato di circa 2.000 mq,
- ampio salone doppio,
- cucina a vista con dispensa,
- veranda coperta ideale per pranzi e cene all'aperto,
- 3 camere da letto matrimoniali,
- 3 bagni, di cui uno in camera,
- studio,
- predisposizione per realizzare un piano seminterrato/sala hobby,
- predisposizione per la divisione in due appartamenti.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, funzionali e senza barriere architettoniche, circondata da un grande giardino privato di circa 2.000 mq.
L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un elegante salone doppio, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, e da una cucina a vista con pratica dispensa. Dalla cucina si accede direttamente a una comoda veranda coperta, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto e per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.
La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre ad altri due bagni che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà uno studio.
La villa, edificata nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di aria condizionata e zanzariere, caratteristiche che contribuiscono a rendere l'immobile ancora più confortevole.
Tra i punti di forza della proprietà spicca la predisposizione per la realizzazione di un piano seminterrato, con gli allacci delle utenze già predisposti, oltre alla possibilità di suddividere facilmente l'abitazione in due appartamenti indipendenti, una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari o per chi desidera un immobile versatile.
Una villa che unisce ampi spazi interni, un grande giardino privato e molteplici possibilità di utilizzo, rappresentando la scelta ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.

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Ampio appartamento ristrutturato con vista mare, posto auto e cantina
VIA CESARE NISI – ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al terzo piano CON ASCENSORE, completamente ristrutturato, composto da:
- ampio soggiorno con cucina a vista,
- 3 camere da letto,
- 2 bagni,
- balconi di cui uno VISTA MARE,
- terrazza condominiale VISTA MARE,
- cantina,
- posto auto,
- lavatoio condominiale.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Via Cesare Nisi, in una zona tranquilla e ben servita di Anzio, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale ideale per vivere la casa in ogni momento della giornata.
La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby, oltre a due bagni che garantiscono praticità e funzionalità.
I balconi rappresentano un piacevole sfogo esterno e regalano una gradevole vista mare, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Completano la proprietà una comoda cantina, un posto auto riservato, un'ampia terrazza condominiale e il pratico lavatoio condominiale, elementi che rendono l'immobile ancora più completo e funzionale.
Grazie alla recente ristrutturazione, agli spazi generosi e alla vista mare, questa soluzione è ideale come abitazione principale per chi cerca comfort, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

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Dove i sogni prendono radice!
TERRENO AGRICOLO DI 1600 MQ NELLA ZONA DI PADIGLIONE

VIA ALESSANDRO VOLTA
Immagina un luogo dove la natura si incontra con le possibilità: questo terreno agricolo di circa 1600 mq, situato nella tranquilla e strategica zona di Padiglione, è il punto di partenza ideale per realizzare i tuoi progetti.
La proprietà si distingue per i due affacci fronte strada, che garantiscono un'ottima accessibilità e visibilità, oltre a una posizione privilegiata in un contesto sereno e immerso nel verde. Il terreno si affaccia su una distesa verde che cattura lo sguardo e regala un'atmosfera di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca uno spazio dove coltivare i propri sogni o avviare un'attività agricola.
Se desideri investire nella terra o creare un angolo di paradiso tutto tuo, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire come trasformare questa proprietà nella base dei tuoi futuri successi!

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